pronájem bytu 3+kk 67 m²
České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 67 m², České Budějovice 2 Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 3+kk s balkonem, který se nachází v 5. patře domu s výtahem v ulici Krčínova v Českých Budějovicích, na sídlišti Vltava. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a díky dvěma samostatným pokojům je vhodný zejména pro rodinu či pár. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu s praktickými úložnými prostory v podobě polic. Dále se zde nachází ložnice vybavená postelí a vestavěnou skříní a druhý samostatný pokoj, který lze využít například jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Koupelna je samostatná, vybavená sprchovým koutem a pračkou, samostatně je řešena také toaleta. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, jehož součástí je také sedací souprava. Z obytné místnosti je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Velkou předností bytu je jeho poloha v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází supermarket Lidl, další obchody a služby a nedaleko také hypermarket Globus České Budějovice a Nákupní centrum Géčko, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a dalších služeb. Dále je zde dostupnost školských zařízení, stejně jako mateřských škol v širším okolí sídliště. Přímo v Krčínově ulici se nachází také několik možností sportovního vyžití. Byt je ideální pro rodinu či pár hledající praktické bydlení v dobře dostupné části Českých Budějovic s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. K dispozici je ihned.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 01.10.2026 (27 dní)
- Prodávající
- Jochmann reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-03131
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
231 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 545 Kč
13 670 – 17 914 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 788 · váha 60 %
Model z dat
16 781 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 668 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 14 788 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 781 Kč (rozpětí 14 317 Kč – 19 474 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69872 nabídek stejného druhu → 19 668 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 244 m (Nákupní centrum Géčko)
- Nádraží
- 2002 m (České Budějovice severní zastávka)
- České Budějovice
- 21 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Liberec
- 209 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 255 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | znovu v nabídce |
| 04.10.2026 | staženo |
| 01.10.2026 | přidáno |