Pronájem bytu 1+kk 21 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 1+kk o celkové výměře 21m2 nacházející se ve 4 patře (5.NP) panelového domu na Pražském sídlišti v Táboře. Tato lokalita je velmi klidná a vyhledávaná. Byt je nabízen k pronájmu včetně částečného vybavení. Kuchyňský kout s kuchyňskou linkou, lednicí, v koupelně sprchový kout a umyvadlo, WC odděleno. Podlahy jsou v chodbě a obytné místnosti řešeny linoleem, v koupelně a na WC je dlažba. Veškerá občanská vybavenost se nachází přímo na sídlišti. Dům prošel celkovou revitalizací, má novou fasádu a nová plastová okna. Výtah v jednání. Vytápění je zajištěno dálkově. K bytu náleží sklepní kóje a společná kočárkárna/kolárna. PENB - energetická třída "C". Majitel požaduje měsíční nájemné ve výši 8.000,-Kč + zálohu na služby a elektrickou energii ve výši 2.500,-Kč. Kauce ve výši 2x 8.000,-Kč, provize RK 8.000,-Kč + DPH21%. Doporučujeme prohlídku, pro více informací se obracejte na naši RK.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (381 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 01.10.2026 (26 dní)
- Prodávající
- reality-klic
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
343 m
MHD
148 m
školka
127 m
lékař
316 m
pošta
343 m
restaurace
336 m
škola
172 m
obchod
2044 m
vlak
2335 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
381 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 164 Kč
6 442 – 7 874 Kč
Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
6 741 · váha 63 %
Model z dat
8 037 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
7 353 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 321 Kč/m² → 6 741 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 037 Kč (rozpětí 6 857 Kč – 9 327 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 7 353 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 202 m (Tábor, Petrohradská)
- Nádraží
- 2170 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | přidáno |