pronájem komerčního pozemku 149 m²

Březí · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem parkovacího stání 149 m² s betonovým oplocením v Březí Nabízíme k pronájmu / užívání parkovací stání o výměře 149 m² v obci Březí (Břeclav). Šíře pozemku: 10,76 x 14,35 m, parcelní číslo 8099/1 (část vyhrazená v boční části od Jednoty), pronajímá se část vyznačena červeným obdélníkem. Prostor je vybaven betonovým oplocením, které zajišťuje soukromí a bezpečnost. V případě zájmu je možné prostor doplnit o kamerový systém. Pozemek je vhodný pro parkování 2-3 osobních automobilů, karavanu nebo dodávky, případně jako zázemí pro menší podnikání. Díky dostatečné ploše nabízí pohodlnou manipulaci a variabilní využití dle potřeb zájemce. Je zde možnost i krytého stání střežené kamerovým systémem. Možno i jednotlivě 1.000 Kč / auto Cena: 3 000 Kč / měsíc Provize RK: 6 000 Kč 

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (20 Kč/m²)
Pozemek: 149 m²
Na trhu od: 01.10.2026 (27 dní)
Prodávající: Schmidt Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-006

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3 000 Kč	01.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 000 Kč

20 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 734 Kč

1 212 – 2 471 Kč

Nabídka je 73 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -5 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 1 000 · váha 71 %

Model z dat 3 868 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 2 980 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 7 Kč/m² → 1 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 868 Kč (rozpětí 1 744 Kč – 6 272 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 37%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 267 nabídek stejného druhu → 2 980 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 73% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 204 m (Březí)
Nádraží: 1150 m (Březí)
Brno hl. n.: 64 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 115 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 151 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 234 min · 1 přestup
Liberec: 237 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 242 min · 1 přestup
České Budějovice: 243 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.10.2026

přidáno