pronájem komerčního pozemku 149 m²

Březí · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 03.09.2026

Zjištěná rizika:

provize navic — Provize RK: 3 000 Kč

1 fotka · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem parkovacího stání 149 m² s betonovým oplocením v Březí Nabízíme k pronájmu / užívání parkovací stání o výměře 149 m² v obci Březí (Břeclav). Šíře pozemku: 10,76 x 14,35 m, parcelní číslo 8099/1 (část vyhrazená v boční části od Jednoty) Prostor je vybaven betonovým oplocením, které zajišťuje soukromí a bezpečnost. V případě zájmu je možné prostor doplnit o kamerový systém. Pozemek je vhodný pro parkování 2-3 osobních automobilů, karavanu nebo dodávky, případně jako zázemí pro menší podnikání. Díky dostatečné ploše nabízí pohodlnou manipulaci a variabilní využití dle potřeb zájemce. Možno i jednotlivě 1.000 Kč / auto Cena: 3 000 Kč / měsíc Provize RK: 3 000 Kč 

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (20 Kč/m²)
Pozemek: 149 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (9 dní)
Prodávající: Schmidt Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-006

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	3 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	300 020 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3 000 Kč	01.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 000 Kč

20 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 346 Kč

3 166 – 16 287 Kč

Nabídka je 44 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5 025 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 90 km) 2 999 · váha 41 %

Model z dat 9 161 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 2 686 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 20 Kč/m² → 2 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 443% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 161 Kč (rozpětí 4 089 Kč – 21 923 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 184 nabídek stejného druhu → 2 686 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30

Pronájem oploceného parkovacího stání či manipulačního prostoru o výměře 149 m² v obci Březí. Prostor je vhodný pro parkování vozidel či jako zázemí pro menší podnikání.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 3 000 Kč
prislusenstvi: betonové oplocení

Dostupnost

Zastávka: 204 m (Březí)
Nádraží: 1150 m (Březí)
Brno hl. n.: 64 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 115 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 151 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 234 min · 1 přestup
Liberec: 237 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 242 min · 1 přestup
České Budějovice: 243 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026	staženo
26.08.2026	zlevněno 300 020 → 3 000
24.08.2026	přidáno