Pronájem rodinného domu 55 m², pozemek 56 m²
Brno, Řečkovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 15.10.2026
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pozor! Domácí mazlíčci vítaní!
Chcete bydlet na kraji Brna, odkud budete mít kousek do přírody, ale centrum budete mít stále v rozumné vzdálenosti? Láká vás představa vlastní malé zahrádky, kterou si budete moct upravit podle svého a v létě z ní uděláte další obytný prostor? Máte domácího mazlíčka?
Pak je tento domek na ulici Prumperk pro Vás jako stvořený.
Najdete zde praktickou předsíň (1,8 m²), odkud projdete do kuchyně (8,6 m²), na kterou navazuje obývací pokoj (14,8 m²). Z něj procházíte do ložnice (16,5 m²). Za obývacím pokojem se nachází další místnost (6 m²), kterou můžete použít jako úložný prostor a také koupelna s WC (6,6 m²). Před domem je příjemná, zelení osázená zahrádka, kterou si můžete dotvořit podle svého a využít ji k letnímu posezením s přáteli, domácímu homeofficu či pěstování bylinek.
Měsíční náklady:
Plyn 2 300 Kč
Voda 900 Kč
Elektřina 1 900 Kč
Internet a TV 500 Kč
Celkem 5 600 Kč
Vratná jistota 35 000 Kč, provize RK 1 nájem + DPH. Volné ihned.
Domek je vhodný k dlouhodobému pronájmu nekuřákům - jednotlivcům, páru, rodině.
Pokud Vás tedy láká klidné bydlení v domku se zahrádkou v žádané části Brna, neváhejte, napište mi a rezervujte si svoji účast na prohlídkovém dni, který se koná ve čtvrtek 8.10.2026 mezi 16,30 a 17,30. Těším se na vás.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 23 800 Kč /měsíc (433 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Pozemek
- 56 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2014
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- remax-pro
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
druh objektu: Řadový
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 55
Vzdálenosti
bankomat
457 m
MHD
210 m
školka
229 m
lékař
211 m
pošta
552 m
restaurace
137 m
škola
229 m
obchod
1269 m
vlak
887 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 800 Kč
433 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 293 Kč
15 315 – 22 202 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 8 km)
23 578 · váha 60 %
Model z dat
15 794 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 552 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 429 Kč/m² → 23 578 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 794 Kč (rozpětí 12 249 Kč – 18 406 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3231 nabídek stejného druhu → 14 552 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 45905 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 800 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 205 m (Žilkova)
- Nádraží
- 882 m (Brno-Řečkovice)
- Brno hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 133 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 136 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 219 min · 2 přestupy
- Liberec
- 222 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 227 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 234 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | staženo |
| 01.10.2026 | přidáno |