pronájem domu 55 m² s pozemkem 56 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 15.10.2026
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Klidné bydlení v Řečkovicích Pozor. Domácí mazlíčci vítaní. Chcete bydlet na kraji Brna, odkud budete mít kousek do přírody, ale centrum budete mít stále v rozumné vzdálenosti? Láká vás představa vlastní malé zahrádky, kterou si budete moct upravit podle svého a v létě z ní uděláte další obytný prostor? Máte domácího mazlíčka? Pak je tento domek na ulici Prumperk pro Vás jako stvořený. Najdete zde praktickou předsíň (1,8 m²), odkud projdete do kuchyně (8,6 m²), na kterou navazuje obývací pokoj (14,8 m²). Z něj procházíte do ložnice (16,5 m²). Za obývacím pokojem se nachází další místnost (6 m²), kterou můžete použít jako úložný prostor a také koupelna s WC (6,6 m²). Před domem je příjemná, zelení osázená zahrádka, kterou si můžete dotvořit podle svého a využít ji k letnímu posezením s přáteli, domácímu homeofficu či pěstování bylinek. Měsíční náklady: Plyn 2 300 Kč Voda 900 Kč Elektřina 1 900 Kč Internet a TV 500 Kč Celkem 5 600 Kč Vratná jistota 35 000 Kč, provize RK 1 nájem + DPH. Volné ihned. Domek je vhodný k dlouhodobému pronájmu nekuřákům - jednotlivcům, páru, rodině. Pokud Vás tedy láká klidné bydlení v domku se zahrádkou v žádané části Brna, neváhejte, napište mi a rezervujte si svoji účast na prohlídkovém dni, který se koná ve čtvrtek 8.10.2026 mezi 16,30 a 17,30. Těším se na vás. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 23 800 Kč /měsíc (433 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Pozemek
- 56 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 01.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.10.2026
Elektřina: 230V
Kolaudace: 2014
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: řadový
Počet místností: 1
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení domu: zařízený
Zastavěná plocha: 55 m 2
Číslo zakázky: IDNES-077-NP07166
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 800 Kč
433 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 853 Kč
15 734 – 22 813 Kč
Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 8 km)
24 097 · váha 60 %
Model z dat
16 437 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 872 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 438 Kč/m² → 24 097 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 437 Kč (rozpětí 12 748 Kč – 19 155 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3231 nabídek stejného druhu → 14 872 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 45905 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 800 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 205 m (Žilkova)
- Nádraží
- 882 m (Brno-Řečkovice)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | staženo |
| 01.10.2026 | přidáno |