pronájem chaty/chalupy 11 m² s pozemkem 386 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Mladá Boleslav, pronájem chaty 1+kk, 11 m² s pozemkem 389 m², okr. Mladá Boleslav Hledáte místo, kde si odpočinete od města, posedíte s přáteli nebo strávíte volné chvíle na vlastní zahradě? Nabízíme k pronájmu zahradu o výměře 386 m² s chatkou v oblíbené zahradní osadě Radouč v Mladé Boleslavi. Chatka má užitnou plochu 11 m² a nabízí příjemné zázemí pro trávení volného času. Na pozemek je přivedena elektřina a voda. Součástí zahrady je také kryté posezení a prostor pro odpočinek či zahradničení. Toalety jsou k dispozici v centrální budově zahrádkářské osady. Základní informace: zahrada: 386 m² užitná plocha chatky: 11 m² elektřina a voda na pozemku kryté venkovní posezení toalety v centrální budově možnost řešení chemickým WC lokalita: Mladá Boleslav – Radouč Nájemné: 6 000 Kč/měsíc Záloha na elektřinu: 1 000 Kč/měsíc Při podpisu smlouvy: 27 000 Kč – první nájem, vratná kauce a provize realitní kanceláře. 

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (545 Kč/m²)
Užitná plocha: 11 m²
Pozemek: 386 m²
Konstrukce: dřevěná
Na trhu od: 30.09.2026 (28 dní)
Prodávající: Mireas s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 386 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 1 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení domu: nezařízený Zastavěná plocha: 13 m 2 Číslo zakázky: IDNES-4517

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	6 000 Kč	30.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 000 Kč	30.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 000 Kč

545 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 262 Kč

3 601 – 7 871 Kč

Nabídka je 14 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 6 302 · váha 72 %

Cenová hladina (cr) 2 658 · váha 28 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (72% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 302 Kč (rozpětí 4 325 Kč – 9 546 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (28% váhy): medián 257 nabídek stejného druhu → 2 658 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 41 m (Staroměstské náměstí)
Nádraží: 1207 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.10.2026	znovu v nabídce
11.10.2026	staženo
05.10.2026	znovu v nabídce
03.10.2026	staženo
30.09.2026	přidáno