Pronájem chaty 11 m², pozemek 386 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde si odpočinete od města, posedíte s přáteli nebo strávíte volné chvíle na vlastní zahradě? Nabízíme k pronájmu zahradu o výměře 386 m² s chatkou v oblíbené zahradní osadě Radouč v Mladé Boleslavi.

Chatka má užitnou plochu 11 m² a nabízí příjemné zázemí pro trávení volného času. Na pozemek je přivedena elektřina a voda. Součástí zahrady je také kryté posezení a prostor pro odpočinek či zahradničení.

Toalety jsou k dispozici v centrální budově zahrádkářské osady.

Základní informace:

zahrada: 386 m²
užitná plocha chatky: 11 m²
elektřina a voda na pozemku
kryté venkovní posezení
toalety v centrální budově
možnost řešení chemickým WC
lokalita: Mladá Boleslav – Radouč

Nájemné: 6 000 Kč/měsíc
Záloha na elektřinu: 1 000 Kč/měsíc
Při podpisu smlouvy: 27 000 Kč – první nájem, vratná kauce a provize realitní kanceláře.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (545 Kč/m²)
Užitná plocha: 11 m²
Pozemek: 386 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: dřevostavba
PENB: G
Na trhu od: 30.09.2026 (27 dní)
Prodávající: mireas-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Řadový elektřina: 230V plocha zahrady (m²): 386 typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 13

Vzdálenosti

bankomat 226 m MHD 35 m školka 361 m lékař 255 m pošta 201 m restaurace 67 m škola 141 m obchod 1318 m vlak 1231 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	6 000 Kč	30.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 000 Kč	30.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 000 Kč

545 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 008 Kč

3 485 – 7 616 Kč

Nabídka je 20 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 6 068 · váha 72 %

Cenová hladina (cr) 2 349 · váha 28 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (72% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 068 Kč (rozpětí 4 164 Kč – 9 191 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (28% váhy): medián 257 nabídek stejného druhu → 2 349 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 41 m (Staroměstské náměstí)
Nádraží: 1207 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.09.2026

přidáno