Pronájem bytu 2+kk 49 m²
Příbram, Příbram II · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk ve 2. patře menšího bytového domu v ulici Střelecká v Příbrami. Byt zaujme především svou příjemnou polohou, dostatkem prostoru a hned dvěma prostornými balkony.
Jeden z balkonů nabízí příjemný výhled směrem do Jiráskových sadů, druhý směřuje do Pražské ulice. Díky tomu máte k dispozici nejen další prostor k relaxaci, ale také dostatek denního světla a možnost využívat každý balkon podle aktuální potřeby.
Velkou výhodou je vlastní parkovací místo přímo u vchodu do domu, které je již zahrnuto v ceně nájemného. Odpadá tak každodenní hledání místa k zaparkování.
Byt má samostatné elektrické vytápění a ohřev vody, jejichž spotřebu si můžete regulovat podle vlastních potřeb a způsobu užívání bytu.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost občanské vybavenosti i dopravního spojení, včetně pohodlného napojení směrem na Prahu.
Cena a podmínky pronájmu
Nájemné: 14 900 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 3 600 Kč / měsíc
Elektřina: přepis na nájemce
Kauce: 15 000 Kč
Provize RK: 14 900 Kč
Vlastní parkovací místo v ceně nájmu
Byt je ihned k dispozici
Pokud hledáte prostorné 2+kk s nadstandardem v podobě dvou balkonů a vlastního parkovacího místa, může být tento byt právě pro vás.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (304 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Rok stavby
- 2007
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 30.09.2026 (29 dní)
- Prodávající
- ing-petr-fara-kofareal
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
196 m
MHD
50 m
školka
252 m
lékař
384 m
pošta
253 m
restaurace
94 m
škola
112 m
obchod
597 m
vlak
839 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
304 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 561 Kč
11 971 – 15 655 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 185 · váha 59 %
Model z dat
14 150 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 496 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 13 185 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 150 Kč (rozpětí 12 221 Kč – 16 461 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 17 496 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 72 m (Příbram, Fibichova)
- Nádraží
- 838 m (Příbram)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 30.09.2026 | přidáno |