pronájem bytu 2+kk 49 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prostorný byt 2+kk se dvěma balkony a vlastním parkovacím místem v Příbrami Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk ve 2. patře menšího bytového domu v ulici Střelecká v Příbrami. Byt zaujme především svou příjemnou polohou, dostatkem prostoru a hned dvěma prostornými balkony. Jeden z balkonů nabízí příjemný výhled směrem do Jiráskových sadů, druhý směřuje do Pražské ulice. Díky tomu máte k dispozici nejen další prostor k relaxaci, ale také dostatek denního světla a možnost využívat každý balkon podle aktuální potřeby. Velkou výhodou je vlastní parkovací místo přímo u vchodu do domu, které je již zahrnuto v ceně nájemného. Odpadá tak každodenní hledání místa k zaparkování. Byt má samostatné elektrické vytápění a ohřev vody, jejichž spotřebu si můžete regulovat podle vlastních potřeb a způsobu užívání bytu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost občanské vybavenosti i dopravního spojení, včetně pohodlného napojení směrem na Prahu. Cena a podmínky pronájmu Nájemné: 14 900 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 600 Kč / měsíc Elektřina: přepis na nájemce Kauce: 15 000 Kč Provize RK: 14 900 Kč Vlastní parkovací místo v ceně nájmu Byt je ihned k dispozici Pokud hledáte prostorné 2+kk s nadstandardem v podobě dvou balkonů a vlastního parkovacího místa, může být tento byt právě pro vás.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (304 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 30.09.2026 (29 dní)
- Prodávající
- KOFAREAL
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0066
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
304 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 447 Kč
11 874 – 15 464 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 185 · váha 59 %
Model z dat
13 861 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 496 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 13 185 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 861 Kč (rozpětí 11 972 Kč – 16 125 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 17 496 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 44 m (Příbram, Fibichova)
- Nádraží
- 881 m (Příbram)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.09.2026 | přidáno |