Pronájem bytu 1+kk 41 m²
Světnov, Světnov · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK: 6 000 Kč
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte menší, příjemné bydlení pro sebe nebo ve dvou? Ve Světnově nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 41,3 m², který se nachází v přízemí domu.
Byt je vhodný pro každého, kdo nepotřebuje velký prostor, ale hledá pohodlné a praktické bydlení, které se snadno udržuje a můžete si ho zařídit podle sebe.
K bytu náleží sklep a velkou výhodou je také parkovací místo. Praktické věci tak máte vyřešené a nemusíte řešit, kam uložit sezónní vybavení nebo kde zaparkovat auto.
Světnov nabízí klidnější prostředí a příjemné okolí, kde si po práci můžete užít trochu klidu mimo ruch města.
Pokud hledáte útulný byt k dlouhodobému pronájmu, přijďte se podívat. Možná právě tady najdete své nové bydlení.
Kauce: 9 000 Kč
Provize RK: 6 000 Kč
Energie: Přepis na nájemce
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2024
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 29.09.2026 (30 dní)
- Prodávající
- remax-partner
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 408
Vzdálenosti
bankomat
6243 m
MHD
106 m
školka
143 m
lékař
6197 m
pošta
2535 m
restaurace
2238 m
škola
143 m
obchod
6802 m
vlak
7299 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
220 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 292 Kč
9 684 – 12 636 Kč
Nabídka je 20 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
11 681 · váha 51 %
Model z dat
10 847 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
14 820 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 11 681 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 847 Kč (rozpětí 9 260 Kč – 12 568 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 14 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 25.10.2026 14:32
Jde o pronájem bytu 1+kk o výměře 41,3 m² v obci Světnov s vlastním parkovacím místem. K nájmu je nutné připočíst provizi RK ve výši 6 000 Kč.
- Stav
- 80 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 6 000 Kč
- prislusenstvi
- sklep, parkovací místo
Dostupnost
- Zastávka
- 1877 m (Polnička, rozcestí Světnov)
- Nádraží
- 7279 m (Hamry nad Sázavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 25.10.2026 | znovu v nabídce |
| 11.10.2026 | staženo |
| 29.09.2026 | přidáno |