Prodej bytu 1+kk 30 m²
Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a výměře 30 m², který se nachází ve 4/6 NP v panelovém domě s výtahem. K bytu náleží sklepní prostor a parkování je možné přímo u domu.
Dispozice a vybavení bytu:
- vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru ve vestavěných skříních
- kuchyně s kuchyňskou linkou: elektrická trouba, sklokeramická varná deska a digestoř, pračka a prostor pro lednici, místo pro jídelní stůl se dvěma židlemi
- obytný pokoj s praktickou patrovou postelí a vestavěnými skříněmi, vstup z pokoje na lodžii orientovanou na jih
- koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, WC
- k bytu náleží sklep
Díky promyšlenému využití prostoru nabízí byt dostatek úložných míst a pohodlné zázemí pro jednotlivce nebo pár. Jižně orientovaná lodžie poskytuje příjemné místo k posezení a výhled do okolí. Byt může být vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu.
Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází v ulici Školní v Otrokovicích, v lokalitě s dobrou dostupností běžných služeb. V okolí jsou školy a mateřské školy, obchody, restaurace, pošta, lékárna i zdravotnická zařízení. Městská poliklinika v Otrokovicích nabízí ambulantní péči a přímo v její budově se nachází také lékárna.
Velkou výhodou je dostupnost veřejné dopravy. Zastávku Školní obsluhuje trolejbusová linka č. 2, která propojuje lokalitu se Štěrkovištěm, otrokovickým železničním nádražím a pokračuje směrem do Zlína. Z nádraží lze využít regionální vlakové spojení do Zlína, Vizovic a dalších míst v regionu i návazné dálkové spoje.
Otrokovice nabízejí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití:
Rekreační oblast Štěrkoviště s travnatými plážemi, koupáním, dětskými brouzdališti a hřišti. Sportovní areály s tenisovými kurty, fotbalovými a multifunkčními hřišti, procházky, cyklistika a další venkovní aktivity, přístaviště na řece Moravě a možnost výletních plaveb v rámci Baťova kanálu.
Byt tak spojuje kompaktní a praktické bydlení s dobrou dostupností do centra Otrokovic i Zlína a s pestrými možnostmi trávení volného času.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, těším se na Vás!
Alena Hlavinková
Parametry
- Cena
- 3.19 mil. Kč (106333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- exporeality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
603 m
MHD
311 m
školka
273 m
lékař
536 m
pošta
624 m
restaurace
314 m
škola
278 m
obchod
2781 m
vlak
2411 m
Odhad reálné ceny
3.39 mil. Kč
rozpětí 2.85 mil. – 3.83 mil. Kč
· jistota 75 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 5 km)
3.39 mil. · váha 63 %
Model z dat
3.40 mil. · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
2.90 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 136 Kč/m² → 3.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.40 mil. Kč (rozpětí 2.81 mil. Kč – 4.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 2.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 303 m (Senior)
- Nádraží
- 2416 m (Otrokovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |