Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk 30 m²

Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a výměře 30 m², který se nachází ve 4/6 NP v panelovém domě s výtahem. K bytu náleží sklepní prostor a parkování je možné přímo u domu. ‌ Dispozice a vybavení bytu: - vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru ve vestavěných skříních - kuchyně s kuchyňskou linkou: elektrická trouba, sklokeramická varná deska a digestoř, pračka a prostor pro lednici, místo pro jídelní stůl se dvěma židlemi - obytný pokoj s praktickou patrovou postelí a vestavěnými skříněmi, vstup z pokoje na lodžii orientovanou na jih - koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, WC - k bytu náleží sklep ‌ Díky promyšlenému využití prostoru nabízí byt dostatek úložných míst a pohodlné zázemí pro jednotlivce nebo pár. Jižně orientovaná lodžie poskytuje příjemné místo k posezení a výhled do okolí. Byt může být vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. ‌ Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v ulici Školní v Otrokovicích, v lokalitě s dobrou dostupností běžných služeb. V okolí jsou školy a mateřské školy, obchody, restaurace, pošta, lékárna i zdravotnická zařízení. Městská poliklinika v Otrokovicích nabízí ambulantní péči a přímo v její budově se nachází také lékárna. Velkou výhodou je dostupnost veřejné dopravy. Zastávku Školní obsluhuje trolejbusová linka č. 2, která propojuje lokalitu se Štěrkovištěm, otrokovickým železničním nádražím a pokračuje směrem do Zlína. Z nádraží lze využít regionální vlakové spojení do Zlína, Vizovic a dalších míst v regionu i návazné dálkové spoje. ‌ Otrokovice nabízejí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití: Rekreační oblast Štěrkoviště s travnatými plážemi, koupáním, dětskými brouzdališti a hřišti. Sportovní areály s tenisovými kurty, fotbalovými a multifunkčními hřišti, procházky, cyklistika a další venkovní aktivity, přístaviště na řece Moravě a možnost výletních plaveb v rámci Baťova kanálu. ‌ Byt tak spojuje kompaktní a praktické bydlení s dobrou dostupností do centra Otrokovic i Zlína a s pestrými možnostmi trávení volného času. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, těším se na Vás! Alena Hlavinková

Parametry

Cena
3.19 mil. Kč (106333 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
exporeality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 603 m MHD 311 m školka 273 m lékař 536 m pošta 624 m restaurace 314 m škola 278 m obchod 2781 m vlak 2411 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 3.19 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 3.49 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.39 mil. Kč
rozpětí 2.85 mil. – 3.83 mil. Kč · jistota 75 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 5 km) 3.39 mil. · váha 63 %
Model z dat 3.40 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 2.90 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 136 Kč/m² → 3.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.40 mil. Kč (rozpětí 2.81 mil. Kč – 4.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 2.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
303 m (Senior)
Nádraží
2416 m (Otrokovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno