Prodej louky 3075 m²
Borotín, Borotín · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
POZEMEK 3 075 m² – BOROTÍN U BOSKOVIC
Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 5522 o výměře 3 075 m² v katastrálním území Borotín u Boskovic.
Pozemek je veden jako trvalý travní porost a nachází se v klidné poloze na okraji obce, v příjemném prostředí okolní krajiny.
Hlavní přednosti:
3 075 m²
100% vlastnictví – prodává se celý pozemek, nikoliv spoluvlastnický podíl
zajištěný přístup k pozemku po obecní cestě
parc. č. 5522
k. ú. Borotín u Boskovic
druh pozemku: trvalý travní porost
klidná lokalita
Pozemek může být zajímavý jak pro investora hledajícího dlouhodobé uložení finančních prostředků do půdy, tak například pro vlastníky okolních nemovitostí, kteří hledají možnost rozšíření svého pozemku.
Kupujete 100 % vlastnictví celého pozemku – žádný spoluvlastnický podíl.
Kupní cena: 149 000 Kč
V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 149 000 Kč (48 Kč/m²)
- Pozemek
- 3075 m²
- Na trhu od
- 29.09.2026 (30 dní)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vzdálenosti
bankomat
6357 m
MHD
419 m
školka
363 m
lékař
3487 m
pošta
148 m
restaurace
3452 m
škola
1509 m
vlak
7785 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
149 000 Kč
48 Kč/m²
Odhad reálné ceny
621 849 Kč
352 445 – 1.22 mil. Kč
Nabídka je 76 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 584 538 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
687 904 · váha 72 %
Cenová hladina
(cr)
461 250 · váha 28 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (72% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 687 904 Kč (rozpětí 395 763 Kč – 1.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (28% váhy): medián 243 nabídek stejného druhu → 461 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 32849 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 149 000 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.09.2026 18:24
Prodej celého pozemku (trvalý travní porost) o výměře 3 075 m² v Borotíně u Boskovic. Pozemek je v plném vlastnictví se zajištěným přístupem a bez zjevných rizik.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 100%
Dostupnost
- Zastávka
- 420 m (Borotín)
- Nádraží
- 2520 m (Cetkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 29.09.2026 | přidáno |