Pronájem bytu 3+kk 73 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk v oblíbeném projektu Byty Stráně v ulici Nad Stráněmi ve Zlíně.
Byt o užitné ploše 73 m² se nachází v 6. podlaží novostavby a zaujme především svou praktickou dispozicí, dostatkem světla a příjemným výhledem. Díky orientaci na východ si můžete užít ranní slunce a světlý interiér v průběhu dopoledne.
Obytný prostor rozšiřuje terasa o velikosti 5 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek. Dispozice 3+kk je vhodná pro pár i rodinu, případně lze jeden z pokojů využít jako pracovnu.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. K bytu náleží sklep o výměře 3 m². V domě je samozřejmostí výtah.
Velkou výhodou je možnost pronájmu parkovacího stání, ke kterému náleží další samostatný sklep o velikosti 3 m². Celkem tak může mít nájemník k dispozici až 6 m² úložných prostor.
Projekt Byty Stráně nabízí moderní bydlení v atraktivní části Zlína s dobrou dostupností centra města. V blízkosti se nachází Fakulta aplikované informatiky UTB, zastávky MHD i kompletní občanská vybavenost.
Novostavba s energetickou třídou B nabízí komfortní a zároveň úsporné bydlení.
Nájemné činí 22 000 Kč měsíčně. Zálohy na služby a energie jsou 4 000 Kč měsíčně, elektřinu si nájemník hradí samostatně. Parkovací stání je možné pronajmout za 2 000 Kč měsíčně.
Požadována je jistota ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je volný ihned.
Bydlení je určeno bez domácích mazlíčků.
Pokud hledáte moderní byt s terasou, výhledem, dostatkem úložného prostoru a možností vlastního parkování, může být právě tento byt ideální volbou.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (301 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2025
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 29.09.2026 (29 dní)
- Prodávající
- agentura-zvonek
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 67.0
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 6
počet garáží: 1
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
260 m
MHD
225 m
školka
86 m
lékař
322 m
pošta
292 m
restaurace
56 m
škola
322 m
obchod
260 m
vlak
538 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
301 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 062 Kč
18 469 – 25 213 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 924 · váha 57 %
Model z dat
22 230 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
29 715 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 21 924 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 230 Kč (rozpětí 19 026 Kč – 25 683 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 29 715 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (Pod Babou)
- Nádraží
- 545 m (Zlín střed)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.09.2026 | přidáno |