prodej bytu 3+kk 128 m²
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prostorné 3+kk se zahradou 110 m² a terasou 27 m² V exkluzivním rezidenčním projektu Rezidence Klokoty nabízíme k prodeji prostorný byt C12 o dispozici 3+kk, který se nachází v 1. nadzemním podlaží. Celková podlahová plocha bytu činí 93,4 m² a poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení i náročnější klienty, kteří hledají spojení moderního bydlení s blízkostí přírody. Součástí bytu je prostorná terasa o výměře 27 m², která plynule navazuje na soukromou zahradu o rozloze 110 m². Tento venkovní prostor nabízí ideální místo pro relaxaci, posezení s rodinou a přáteli, dětské hry nebo zahradničení. Díky promyšlenému propojení interiéru s exteriérem získává byt jedinečný charakter rodinného domu se všemi výhodami bytového bydlení. Dále je součástí bytu prostorný sklep 6,3 m² dostupný výtahem. Dispoziční řešení bylo navrženo s důrazem na funkčnost a pohodlí každodenního života. Dominantou bytu je světlý a vzdušný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, který tvoří přirozené centrum celého domova. Dále je zde hlavní ložnice a samostatný pokoj, koupeln a další samostatné WC. Rezidence Klokoty představuje moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti i centra města. Projekt klade důraz na kvalitní architekturu, vysoký standard provedení a příjemné prostředí pro každodenní život. Byt C12 je ideální volbou pro rodiny i klienty, kteří ocení velkorysý prostor, soukromí a komfortní zázemí v atraktivní rezidenční lokalitě. V případě zájmu a dalších informací navštivte REZIDENCEKLOKOTY.
Parametry
- Cena
- 8.70 mil. Kč (67930 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 128 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- ve výstavbě
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.09.2026 (30 dní)
- Prodávající
- Realitka s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Terasa : 27 m 2
PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 110 m 2
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-C12
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 8.10 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 8.10 mil. Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 8.29 mil. Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 8.29 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 8.70 mil. Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 8.70 mil. Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 8.70 mil. Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 8.70 mil. Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8.70 mil. Kč
67 930 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8.77 mil. Kč
7.42 mil. – 10.85 mil. Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 8.24 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
9.53 mil. · váha 52 %
Model z dat
7.88 mil. · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
11.85 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 460 Kč/m² → 9.53 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.88 mil. Kč (rozpětí 6.74 mil. Kč – 9.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75760 nabídek stejného druhu → 11.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8.70 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 94 m (Tábor, Klokoty, točna)
- Nádraží
- 2441 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.09.2026 | přidáno |