Pronájem bytu 2+kk 40 m²
Starý Plzenec, Starý Plzenec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Moderní bydlení v náruči historie a klidu.
Nabízíme vám k pronájmu stylový a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v příjemné a vyhledávané lokalitě Starého Plzence v ulici Herejkova. Tento útulný domov o výměře 40 m2 je situován ve 3. patře udržovaného bytového domu, který vám poskytne maximální soukromí a klidný výhled do okolí.
Interiér bytu je promyšleně navržen tak, aby nabídl komfortní zázemí jednotlivci i páru. Dominantou je obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven spotřebiči připravenými pro vaše kulinářské zážitky. Ložnice nabízí klidnou zónu pro odpočinek a dostatek úložných prostor. Byt se pronajímá kompletně zařízený nábytkem, stačí si tedy jen přinést osobní věci a začít bydlet.
K bytu náleží také praktický sklep, ideální pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. O tepelný komfort se stará ústřední plynové vytápění. Bytový dům se nachází ve velmi klidné části města, kde máte přírodu doslova na dosah ruky, a přitom si užíváte veškerou občanskou vybavenost Starého Plzence a výbornou dostupnost do Plzně.
Byt je připraven k nastěhování od 15. 10. 2026.
Hledáte-li bydlení, které kombinuje útulnou atmosféru s praktickým vybavením v lokalitě plné zeleně, tento byt je přesně pro vás. Přijďte se přesvědčit osobně o kouzlu tohoto místa. Těšíme se na vás na prohlídce!
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (325 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 28.09.2026 (30 dní)
- Prodávající
- idealni-najemce
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
sklep
topení: Ústřední plynové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
971 m
MHD
48 m
školka
467 m
lékař
1270 m
pošta
976 m
restaurace
498 m
škola
467 m
obchod
2744 m
vlak
1433 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
325 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 737 Kč
11 298 – 13 981 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
12 621 · váha 52 %
Model z dat
12 992 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
13 867 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 12 621 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 992 Kč (rozpětí 11 132 Kč – 15 004 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 13 867 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 91 m (Starý Plzenec, U Mlýna)
- Nádraží
- 1354 m (Starý plzenec)
- Plzeň hl. n.
- 32 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 104 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.09.2026 | přidáno |