pronájem bytu 2+kk 40 m²
Starý Plzenec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Herejkova, Starý Plzenec, 13000 Kč/měs, 40 m² Moderní bydlení v náruči historie a klidu. Nabízíme vám k pronájmu stylový a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v příjemné a vyhledávané lokalitě Starého Plzence v ulici Herejkova. Tento útulný domov o výměře 40 m² je situován ve 3. patře udržovaného bytového domu, který vám poskytne maximální soukromí a klidný výhled do okolí. Interiér bytu je promyšleně navržen tak, aby nabídl komfortní zázemí jednotlivci i páru. Dominantou je obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven spotřebiči připravenými pro vaše kulinářské zážitky. Ložnice nabízí klidnou zónu pro odpočinek a dostatek úložných prostor. Byt se pronajímá kompletně zařízený nábytkem, stačí si tedy jen přinést osobní věci a začít bydlet. K bytu náleží také praktický sklep, ideální pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. O tepelný komfort se stará ústřední plynové vytápění. Bytový dům se nachází ve velmi klidné části města, kde máte přírodu doslova na dosah ruky, a přitom si užíváte veškerou občanskou vybavenost Starého Plzence a výbornou dostupnost do Plzně. Byt je připraven k nastěhování od 15. 10. 2026. Hledáte-li bydlení, které kombinuje útulnou atmosféru s praktickým vybavením v lokalitě plné zeleně, tento byt je přesně pro vás. Přijďte se přesvědčit osobně o kouzlu tohoto místa. Těšíme se na vás na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (325 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 28.09.2026 (30 dní)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-N8280
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
325 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 910 Kč
11 452 – 14 147 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
13 000 · váha 52 %
Model z dat
12 919 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
14 283 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 325 Kč/m² → 13 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 919 Kč (rozpětí 11 070 Kč – 14 920 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 14 283 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 235 m (Starý Plzenec, U Mlýna)
- Nádraží
- 1213 m (Starý plzenec)
- Plzeň hl. n.
- 32 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 104 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.09.2026 | přidáno |