Pronájem bytu 1+1 36 m²
Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+1 o rozloze 36 m² v ulici Studentská v Jirkově.
Byt se nachází v 7. – zároveň posledním – patře domu, takže nad Vámi nikdo nebydlí. Díky tomu si užijete klid, krásný výhled a dostatek denního světla.
Uzavíráme řádné nájemní smlouvy na dobu určitou s možností zřízení trvalého bydliště. Byt je v osobním vlastnictví.
Preferujeme nájemníky, kteří mají prokazatelně vlastní příjmy z podnikání nebo zaměstnání či osoby pobírající důchod.
Nájemné činí 9.500,- Kč, plus zálohy na služby ve výši cca 3.300,- Kč včetně elektřiny a plynu.
Nájemné se vždy platí dopředně - k 18. dni v měsíci na následující měsíc.
Při uzavření Smlouvy o nájmu bytu je nutné složit vratnou jistotu (kauci) ve výši 15.000,- Kč,
V případě zájmu mne kontaktujte v pracovní dny a hodiny, či via sms, email, ozvu se zpět, jakmile to bude možné.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 25.09.2026 (32 dní)
- Prodávající
- jaros-partners-real-estate
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
550 m
MHD
229 m
školka
191 m
lékař
726 m
pošta
769 m
restaurace
128 m
škola
398 m
obchod
547 m
vlak
1103 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
264 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 533 Kč
8 648 – 10 936 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 628 · váha 61 %
Model z dat
9 445 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 588 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 9 628 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 445 Kč (rozpětí 8 065 Kč – 10 938 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 11 588 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 34 m (Jirkov, Vinařická I)
- Nádraží
- 1363 m (Jirkov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 161 min · 2 přestupy
- Liberec
- 177 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 188 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 232 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 253 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 291 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.09.2026 | přidáno |