Prodej pozemku 21.724 m²
Pertoltice, Dolní Pertoltice · okres Liberec · Liberecký kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Dolní Pertoltice
LV č. 56 o výměře 21724 m²
• Parcela č. 209/9 - o výměře 16482m² (Orná půda)
• Parcela č. 209/1 - o výměře 5242m² (Orná půda)
Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky České republiky.
Část pozemku se nachází v návrhové ploše BV - bydlení v rodinných domech - venkovské (přípustné využití viz. fotografie).
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 1.55 mil. Kč (71 Kč/m²)
- Pozemek
- 21724 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 18
Odhad reálné ceny
5.13 mil. Kč
rozpětí 3.39 mil. – 7.99 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 70 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.82 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
1.55 mil. · váha 79 %
Model z dat
3.74 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
51.82 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 1.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.74 mil. Kč (rozpětí 2.26 mil. Kč – 6.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17767 nabídek stejného druhu → 51.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 227 m (Pertoltice, Dolní Pertoltice, hostinec)
- Nádraží
- 3388 m (Višňová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |