Prodej pole 21724 m²
Pertoltice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Dolní Pertoltice
LV č. 56 o výměře 21724 m²
• Parcela č. 209/9 - o výměře 16482m² (Orná půda)
• Parcela č. 209/1 - o výměře 5242m² (Orná půda)
Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky České republiky.
Část pozemku se nachází v návrhové ploše BV - bydlení v rodinných domech - venkovské (přípustné využití viz. fotografie).
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 1.55 mil. Kč (71 Kč/m²)
- Pozemek
- 21724 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
MHD
318 m
školka
3533 m
lékař
2321 m
pošta
3488 m
restaurace
3378 m
škola
3412 m
vlak
3300 m
Odhad reálné ceny
1.27 mil. Kč
rozpětí 1.04 mil. – 1.85 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.20 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 45 km)
1.22 mil. · váha 74 %
Model z dat
1.25 mil. · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
1.85 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 1.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.25 mil. Kč (rozpětí 697 320 Kč – 2.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 227 m (Pertoltice, Dolní Pertoltice, hostinec)
- Nádraží
- 3388 m (Višňová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |