Pronájem bytu 2+kk 47 m²
Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+KK v Praze na Střížkově ve Šluknovské ulici. Byt o podlahové ploše 47m² se nachází v 6. podlaží bezbariérového panelového domu s výtahem. K bytu náleží také komora, která se nachází přímo vedle něj.
Byt je tvořený pokojem s kuchyňským koutem a se vstupem na lodžii, ložnicí, předsíní a koupelnou. Zasklená lodžie je přes celou šířku bytu a je orientována na jihovýchod. Byt je slunný a teplý. K pronájmu je nabízený vybavený, je zde kuchyňská linka, sporák, lednice, MV trouba, pračka, pohovka, na zakázku dělané skříně a postel v ložnici, skříně v předsíni a další vybavení.
Vytápění bytu i ohřev vody je zajišťován centrálně dálkově, samozřejmostí je zavedený internet a kabelová TV.
K ceně nájemného se hradí zálohy 5.183 Kč na energie a služby, dále záloha 870 Kč na elektřinu a 320 Kč na plyn, internetové připojení 150 Kč. Požadována je vratná kauce 2x měsíční nájemné, provize RK 1x nájemné + DPH. Majitel preferuje zájemce z řad nekuřáků, bez domácích mazlíčků.
V lokalitě je bez problémů dostupná veškerá občanská vybavenost - je zde mateřská i základní škola, poliklinika, obchody a další služby, které můžete potřebovat. Stanice metra C Střížkov se nachází pouhých 400 m od domu a k dispozici je v místě také autobusové spojení.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (404 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.09.2026 (33 dní)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
274 m
MHD
122 m
školka
168 m
lékař
274 m
metro
237 m
pošta
527 m
restaurace
198 m
škola
363 m
obchod
787 m
vlak
1687 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
404 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 845 Kč
16 576 – 21 179 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 800 · váha 61 %
Model z dat
19 473 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 139 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 400 Kč/m² → 18 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 473 Kč (rozpětí 16 613 Kč – 22 598 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 14 139 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 89 m (Poliklinika Prosek)
- Nádraží
- 311 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 138 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 159 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 164 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 197 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.09.2026 | přidáno |