Pronájem bytu 2+1 50 m²

Kopřivnice, Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 06.10.2026

25 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu byt 2+1 o velikosti 50 m² v Kopřivnici, vhodný pro jednotlivce i páry.
Byt je nezařízený, takže si jeho podobu můžete vytvořit podle vlastního vkusu.
Díky orientaci bytu si přirozeného denního světla užijete po celý den.
Klimatizace se nachází v každé místnosti a zajistí příjemnou teplotu i během horkých letních dnů.
K bytu náleží sklepní kóje, praktická například pro uložení kol, sezónních věcí nebo zavazadel.

Náklady na bydlení
Nájemné: 12.000,- Kč / měsíc
Služby spojené s provozem domu: 3.783,- Kč / měsíc
(voda, teplo, osvětlení společných prostor, úklid)
Záloha na elektřinu, plyn a internet: 1.339,- Kč / měsíc
Celková měsíční platba - 17.122,- Kč.

Byt je volný a připravený k nastěhování ihned.

Líbí se vám?
Napište mi a domluvíme si prohlídku.
Ráda vám byt osobně představím a zodpovím všechny vaše otázky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Rok stavby: 1970
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.09.2026 (11 dní)
Prodávající: ing-adela-vankova-remax-relations

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 6 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 396

Vzdálenosti

bankomat 373 m MHD 56 m školka 209 m lékař 370 m pošta 770 m restaurace 230 m škola 82 m obchod 830 m vlak 909 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
03.10.2026	13 000 Kč	+8.3 %
24.09.2026	12 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	13 000 Kč	24.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

260 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 274 Kč

10 961 – 14 454 Kč

Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).

Jistota odhadu 58 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 2 km) 12 152 · váha 60 %

Model z dat 12 403 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 16 308 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 34 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 12 152 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 403 Kč (rozpětí 10 554 Kč – 14 612 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 54914 nabídek stejného druhu → 16 308 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 60 m (Kopřivnice, Školní)
Nádraží: 887 m (Kopřivnice)
Ostrava-Svinov: 38 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 68 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 142 min · 1 přestup
České Budějovice: 152 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 173 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 225 min · 1 přestup
Liberec: 228 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 233 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.10.2026	staženo
03.10.2026	zdraženo 12 000 → 13 000
24.09.2026	přidáno