Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 50 m², Kopřivnice
Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
19 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 61 m²
Dispozice: 2+1
Druh objektu: Panelová
K nastěhování: 23. 9. 2026
Odpad: Kanalizace
Ostatní rozvody: Kabelová televize
Plyn: Plynovod
Počet podlaží v objektu: 4
Telekomunikace: Internet
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Klidná část obce
Užitná plocha: 50 m²
Zastavěná plocha: 396 m²
Číslo podlaží: 2
Číslo zakázky: ID 349-NP00223
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 03.10.2026 | 13 000 Kč | +8.3 % |
| 24.09.2026 | 12 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
260 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 971 Kč
11 684 – 15 156 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 791 · váha 59 %
Model z dat
13 260 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 166 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 12 791 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 260 Kč (rozpětí 11 323 Kč – 15 375 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70837 nabídek stejného druhu → 17 166 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 60 m (Kopřivnice, Školní)
- Nádraží
- 886 m (Kopřivnice)
- Ostrava-Svinov
- 38 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 152 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Liberec
- 228 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.10.2026 | zdraženo 12 000 → 13 000 |
| 24.09.2026 | přidáno |