Pronájem bytu 1+1 46 m²

Mladá Boleslav, Čejetičky · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 14.10.2026

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Útulný byt 1+1 45,7 m² ve velmi dobrém stavu  v klidné lokalitě v Čejetičkách - Mladé Boleslavi.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, troubou a myčkou. Koupelna s vanou a WC.

K bytu náleží prostorná sklepní kóje.

Byt se nachází ve 4. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu.

Příjemná lokalita s výbornou dostupností do centra Mladé Boleslavi. MHD i vlaková zastávka jsou přibližně 5 minut chůze. Bezplatné parkování je možné v ulici a v okolí domu. K dispozici je také společný oplocený pozemek.

Nájemné 13.900 Kč/měsíc + zálohy na služby včetně energií 3.800 Kč. Vratná jistota 28.000 Kč.

Byt je vhodný pro jednu až dvě osoby bez domácích mazlíčků.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.09.2026 (20 dní)
Prodávající: remax-alfa

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 1193 m MHD 177 m školka 1181 m lékař 1480 m pošta 1268 m restaurace 866 m škola 1181 m obchod 2523 m vlak 247 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 900 Kč	24.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	24.09.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 900 Kč	24.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 900 Kč

302 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 248 Kč

14 182 – 18 385 Kč

Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).

Jistota odhadu 79 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 073 · váha 60 %

Model z dat 15 192 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 15 642 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 371 Kč/m² → 17 073 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 192 Kč (rozpětí 12 995 Kč – 17 760 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 58839 nabídek stejného druhu → 15 642 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 45905 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 152 m (Mladá Boleslav, hlavní nádraží)
Nádraží: 218 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.10.2026	staženo
24.09.2026	přidáno