pronájem bytu 1+1 46 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 15.10.2026

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 46 m² Útulný byt 1+1 45,7 m² ve velmi dobrém stavu v klidné lokalitě v Čejetičkách - Mladé Boleslavi. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, troubou a myčkou. Koupelna s vanou a WC. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu. Příjemná lokalita s výbornou dostupností do centra Mladé Boleslavi. MHD i vlaková zastávka jsou přibližně 5 minut chůze. Bezplatné parkování je možné v ulici a v okolí domu. K dispozici je také společný oplocený pozemek. Nájemné 13.900 Kč/měsíc + zálohy na služby včetně energií 3.800 Kč. Vratná jistota 28.000 Kč. Byt je vhodný pro jednu až dvě osoby bez domácích mazlíčků. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.09.2026 (20 dní)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.02.2023 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-205-NP13527

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 900 Kč	24.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	24.09.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 900 Kč	24.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 900 Kč

302 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 032 Kč

14 857 – 19 250 Kč

Nabídka je 18 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 14 %).

Jistota odhadu 78 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 972 · váha 60 %

Model z dat 15 804 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 16 465 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 391 Kč/m² → 17 972 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 804 Kč (rozpětí 13 519 Kč – 18 476 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 58839 nabídek stejného druhu → 16 465 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 45905 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 152 m (Mladá Boleslav, hlavní nádraží)
Nádraží: 218 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

15.10.2026	staženo
24.09.2026	přidáno