pronájem bytu 2+kk 78 m²
Vrchlabí · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 02.10.2026
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 78 m², VrchlabíPražská Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt 2+kk o výměře 68 m² s terasou 10 m², vlastním cykloboxem a garážovým stáním v novostavbě ve Vrchlabí – bráně do Krkonoš. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je kompletně vybavený ve vysokém standardu. Nabízí tak pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní nábytek a vybavení. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 37,04 m². Díky velkým oknům orientovaným do klidné boční ulice je interiér světlý a vzdušný. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a myčkou. Z obytné části je přístup na terasu o výměře 10 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení. Dispozici dále tvoří samostatná ložnice (12,36 m²), prostorná vstupní chodba (8,17 m²) s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem (4,36 m²) a samostatná toaleta (2,21 m²). O tepelný komfort se stará podlahové vytápění s individuálním měřením. K bytu náleží samostatný cyklobox o výměře 2,3 m² a garážové stání. Kolo nebo lyžařské vybavení tak mají své místo a auto můžete pohodlně parkovat v garáži – benefit, který oceníte zejména v zimních měsících. Dům se nachází na okraji Vrchlabí, přitom v pohodlném dosahu veškeré občanské vybavenosti. Velkou předností je okolí domu. V blízkosti najdete přírodní koupaliště Vejsplachy, Aquacentrum Vrchlabí a oblíbené běžecké tratě. Vrchlabí nabízí výborné zázemí pro celoroční život i aktivní trávení volného času. V zimě jsou snadno dostupné lyžařské areály a běžecké tratě, od jara do podzimu turistické a cyklistické trasy Krkonoš. Moderní, kompletně vybavené bydlení s terasou, garážovým stáním a skvělým zázemím pro život v Krkonoších. Stačí se nastěhovat. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím stanovených kritérií.
Parametry
- Cena
- 21 500 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 23.09.2026 (8 dní)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-90734
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 500 Kč
276 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 130 Kč
19 284 – 22 796 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
22 127 · váha 64 %
Model z dat
19 130 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
29 640 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 22 127 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 130 Kč (rozpětí 16 418 Kč – 22 429 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 52834 nabídek stejného druhu → 29 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 173 m (Vrchlabí, Penzion pro seniory)
- Nádraží
- 1166 m (Vrchlabí)
- Hradec Králové hl. n.
- 122 min · 2 přestupy
- Liberec
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 166 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 192 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 195 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 226 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 233 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 242 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | staženo |
| 23.09.2026 | přidáno |