Pronájem bytu 1+1 40 m²

Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 u Věžiček (40 m²)  stačí vzít kufry a bydlet!

Chcete žít v samém srdci Poruby, ale v klidném a stylovém prostředí historické cihlové zástavby? Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný a plně vybavený byt 1+1 (40 m²) na vyhledávané adrese Porubská / u Věžiček. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Co byt nabízí?

Chytré a prostorné řešení: Pokoj disponuje praktickou vyklápěcí postelí (přes den máte k dispozici spoustu místa), novou koženou rozkládací sedačkou, psacím stolem a jídelním koutem.

Kuchyně na míru: Vybavená vestavnými spotřebiči  myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří.

Dostatek úložného prostoru: V předsíni najdete velkorysé vestavné skříně, které spolehlivě pojmou veškeré vaše věci.

Moderní koupelna: Sprchový kout, umyvadlo s osvětleným zrcadlem a pračka šikovně umístěná ve výklenku s policemi.

V bytě je nová elektroinstalace, v pokoji plovoucí podlaha a v ostatních prostorách dlažba.

Lokalita:
Bydlení u Věžiček pár kroků od Hlavní třídy kombinuje ikonickou architekturu s perfektní občanskou vybaveností. Kavárny, obchody, MHD i parky máte doslova u nosu.

Přijďte se přesvědčit osobně. Zavolejte si o termín prohlídky ještě dnes!

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Podlaží: 6
Na trhu od: 23.09.2026 (36 dní)
Prodávající: rk-profiteam

Vzdálenosti

bankomat 61 m MHD 87 m školka 408 m lékař 117 m pošta 380 m restaurace 164 m škola 246 m obchod 1088 m vlak 2379 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	23.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	23.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

375 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 779 Kč

9 676 – 11 782 Kč

Nabídka je 39 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -22 %).

Jistota odhadu 56 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 936 · váha 62 %

Model z dat 10 495 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 14 837 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 10 936 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 495 Kč (rozpětí 9 065 Kč – 12 209 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 14 837 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 86 m (Věžičky)
Nádraží: 1123 m (Poruba,Vřesinská)
Ostrava-Svinov: 60 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 113 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 151 min · 3 přestupy
České Budějovice: 168 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 170 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 187 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 218 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 254 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 270 min · 3 přestupy
Liberec: 273 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
23.09.2026	přidáno