pronájem bytu 1+1 40 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 u Věžiček, Porubká, Ostrava Poruba Pronájem bytu 1+1 u Věžiček (40 m²) stačí vzít kufry a bydlet. Chcete žít v samém srdci Poruby, ale v klidném a stylovém prostředí historické cihlové zástavby? Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný a plně vybavený byt 1+1 (40 m²) na vyhledávané adrese Porubská / u Věžiček. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Co byt nabízí? Chytré a prostorné řešení: Pokoj disponuje praktickou vyklápěcí postelí (přes den máte k dispozici spoustu místa), novou koženou rozkládací sedačkou, psacím stolem a jídelním koutem. Kuchyně na míru: Vybavená vestavnými spotřebiči myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří. Dostatek úložného prostoru: V předsíni najdete velkorysé vestavné skříně, které spolehlivě pojmou veškeré vaše věci. Moderní koupelna: Sprchový kout, umyvadlo s osvětleným zrcadlem a pračka šikovně umístěná ve výklenku s policemi. V bytě je nová elektroinstalace, v pokoji plovoucí podlaha a v ostatních prostorách dlažba. Lokalita: Bydlení u Věžiček pár kroků od Hlavní třídy kombinuje ikonickou architekturu s perfektní občanskou vybaveností. Kavárny, obchody, MHD i parky máte doslova u nosu. Přijďte se přesvědčit osobně. Zavolejte si o termín prohlídky ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- RK ProfiTeam s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Provize: 15 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 30 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-190
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
375 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 960 Kč
9 832 – 11 993 Kč
Nabídka je 37 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -22 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 936 · váha 62 %
Model z dat
11 002 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
14 837 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 10 936 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 002 Kč (rozpětí 9 502 Kč – 12 799 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 14 837 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 86 m (Věžičky)
- Nádraží
- 1122 m (Poruba,Vřesinská)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | znovu v nabídce |
| 08.10.2026 | staženo |
| 23.09.2026 | přidáno |