pronájem bytu 2+kk 53 m²
Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Světlý byt 2+kk 53 m², Benešov Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu světlý a příjemně řešený byt 2+kk o výměře 53 m² ve 4. nadzemním podlaží bezbariérového domu s výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu, působí vzdušně a nabízí příjemně řešený obytný prostor. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je kompletně vybavený a přirozeně propojuje kuchyňskou, jídelní a obývací část. Kuchyňská linka ve světlém dřevěném dekoru nabízí dostatek úložného prostoru a pracovní plochy a je vybavena vestavnou troubou, varnou deskou, digestoří, dřezem, lednicí a myčkou nádobí. Na kuchyň navazuje jídelní část s jídelním stolem a židlemi. Obývací pokoj je zařízen pohovkou, konferenčním stolkem, TV stolkem a další úložnou skříňkou, takže nabízí pohodlné zázemí pro odpočinek i každodenní život. Ložnice je vybavena manželskou postelí, nočním stolkem, stolem a židlemi a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné spaní i další využití. Velké množství úložného prostoru zajišťuje především prostorná vestavěná skříň v předsíni se zrcadlovými dveřmi. Koupelna je vybavena vanou se skleněnou zástěnou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, WC, pračkou a topným žebříkem. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další praktický úložný prostor. Nemovitost se podnajímá kompletně vybavená nábytkem i spotřebiči, takže je připravená k pohodlnému nastěhování. Nabídka je určena k dlouhodobému podnájmu a je ihned k nastěhování. Byt se nachází v Dukelské ulici v Benešově, v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, služby i další občanskou vybavenost, takže většinu každodenních potřeb vyřídíte pohodlně v rámci města. Velkou předností Benešova je také množství možností pro trávení volného času – za návštěvu stojí především zámek Konopiště s rozsáhlým parkem a Růžovou zahradou, který je z Benešova dostupný přibližně 2 km po turistické trase. Park je navíc veřejnosti přístupný celoročně. Benešov zároveň nabízí řadu kulturních, sportovních a společenských aktivit a díky železničnímu spojení je dobře dostupný i pro pravidelné dojíždění. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 761 Kč/měsíc + elektřina a plyn, který budou převedený na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.
Parametry
- Cena
- 15 490 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 23.09.2026 (35 dní)
- Prodávající
- Dokonalý nájemník
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 24.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 132 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2512 1945 2
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 09.10.2026 | 15 490 Kč | -6.1 % |
| 23.09.2026 | 16 490 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 490 Kč
292 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 315 Kč
13 549 – 17 149 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 334 · váha 61 %
Model z dat
15 411 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 196 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 15 334 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 411 Kč (rozpětí 13 160 Kč – 17 847 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 18 196 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 490 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 36 m (Benešov, Pražská)
- Nádraží
- 539 m (Benešov u Prahy)
- Praha hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 88 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Liberec
- 159 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 205 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | zlevněno 16 490 → 15 490 |
| 23.09.2026 | přidáno |