pronájem bytu 2+kk 62 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 05.10.2026
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dlouhodobý pronájem bytu 2+kk s balkonem a garážovým stáním, Praha 9 Střížkov, ul. Jitravská Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk o výměře 62 m² s balkonem 4 m², který se nachází v bytovém domě v klidné části Prahy 9 – Střížkova, v ulici Jitravská, jen několik minut chůze od stanice metra C Střížkov. Byt nabízí příjemný a prakticky uspořádaný obytný prostor. Vstupní předsíň je vybavena velkou vestavěnou šatní skříní. Prostorná koupelna disponuje vanou, toaletou a místem pro pračku. Hlavní obytná místnost je propojena s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči – lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. Z obývací části je přímý vstup na balkon o výměře 4 m². K dispozici je dále samostatná ložnice a praktická komora. Byt je částečně vybaven nábytkem. V bytě zůstane šatní skříň v ložnici, velká šatní skříň v chodbě, vybavení předsíně, postel, gauč, nábytek v koupelně a samozřejmě kuchyňská linka. Díky velkým oknům je byt příjemně světlý a vzdušný. Praktická dispozice nabízí dostatek úložného prostoru a pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. K bytu náleží garážové stání v domě za 2 000 Kč měsíčně. Garážové stání není možné pronajmout samostatně a je nutné jej pronajmout společně s bytem. Střížkov je vyhledávaná rezidenční lokalita s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do centra Prahy. V bezprostředním okolí najdete obchody (Lidl, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a relaxaci. V blízkosti se nachází také park Přátelství, či Prosecké skály a další možnosti pro procházky a volnočasové aktivity. Velkou výhodou je výborné spojení městskou hromadnou dopravou. Stanice metra C Střížkov je vzdálena jen několik minut chůze a zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i na hlavní přestupní uzly. Dobrá je také dostupnost autem díky napojení na hlavní pražské komunikace. Jistota činí 48 000 Kč, provize realitní kanceláře 27 000 Kč. Byt je vhodný pro jednu osobu, pár nebo menší rodinu, nekuřáky. Malé zvířátko je možné po předchozí dohodě. K nastěhování od 1. 11. 2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (403 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.09.2026 (12 dní)
- Prodávající
- HOUSEin
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-AK - 180926 Jitravská
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 000 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 24 000 Kč | 04.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 000 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
403 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 975 Kč
22 496 – 29 402 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
27 642 · váha 60 %
Model z dat
23 856 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
22 138 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 446 Kč/m² → 27 642 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 856 Kč (rozpětí 20 474 Kč – 27 969 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 52152 nabídek stejného druhu → 22 138 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 259 m (Madlina)
- Nádraží
- 602 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | staženo |
| 23.09.2026 | přidáno |