pronájem bytu 2+1 58 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Úslavská ul., Plzeň Dumrealit. cz Vám zprostředkuje pronájem bytu 2+1 o podlahové ploše cca 58m v Úslavské ulici v Plzni. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí domu bez výtahu. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí. Po vstupu do bytu, se dostaneme do kuchyně s kuchyňskou linkou, sporákem, dále do dalšího pokoje, dále do koupelny s vanou i sprchovým koutem a samostatného WC. Velkou předností bytu je, že se v domě nachází pouze 3 bytové jednotky a také jeho umístění s veškerou občanskou vybaveností. Výborná dostupnost MHD. Byt je ihned k nastěhování. Nájem činní 15.500,- Kč, poplatky a služby 500,- Kč/osoba/měsíc. El. energie a plyn se převádí na nájemce. Kauce ve výši dvou nájmů a provize RK 18.755,- Kč. Více informací u realitního makléře. Ev. číslo: 657646.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.09.2026 (34 dní)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 58 m 2
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-657646
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
267 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 641 Kč
13 209 – 17 546 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 666 · váha 59 %
Model z dat
15 564 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
21 514 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 15 666 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 564 Kč (rozpětí 13 442 Kč – 18 106 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 21 514 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 212 m (Petrohrad)
- Nádraží
- 584 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.09.2026 | přidáno |