pronájem bytu 4+kk 75 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 02.10.2026

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 4+kk 75 m², Krupka - Soběchleby Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 75 m², který se nachází ve 2. NP cihlového domu v Soběchlebech. Byt je světlý, prostorný a udržovaný. K dispozici je také možnost parkování ve dvoře. Nájemné: 14 000 Kč/měsíc Vodné a stočné: 600 Kč/osoba/měsíc Záloha na elektřinu činí 6 000 Kč. Vzhledem k tomu, že je byt vytápěn elektřinou a elektřina je využívána také pro další provoz domácnosti, je počáteční záloha nastavena v této výši. Po vyúčtování a podle skutečné spotřeby může být záloha do budoucna snížena. Kauce: 28 000 Kč Provize RK: 14 000 Kč Byt je vhodný pro slušné a pracující zájemce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastního uvážení. Doporučujeme osobní prohlídku. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (187 Kč/m²)
Užitná plocha: 75 m²
Dispozice: 4+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 23.09.2026 (9 dní)
Prodávající: Bydlení AJA s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita objektu: předměstí PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - elektrické, jiné Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-00817

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	20.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	23.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

187 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 105 Kč

13 031 – 15 508 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 29 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 14 000 · váha 64 %

Model z dat 13 866 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 26 780 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 14 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 866 Kč (rozpětí 11 900 Kč – 16 257 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 51880 nabídek stejného druhu → 26 780 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 11 m (Krupka, Soběchleby)
Nádraží: 1381 m (Krupka-Bohosudov)
Ústí nad Labem hl. n.: 61 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 115 min · 2 přestupy
Liberec: 148 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 159 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 176 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 184 min · 2 přestupy
České Budějovice: 203 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 224 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 229 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 262 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.10.2026	staženo
23.09.2026	přidáno