Pronájem bytu 3+1 59 m²
Zubří, Zubří · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 26.09.2026
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu 3+1 s balkónem po velmi citlivé a zdařilé rekonstrukci | 59 m² | Zubří
Nabízím Vám k pronájmu velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 59 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu na ulici Sídlištní v Zubří. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení.
Již při vstupu Vás přivítá praktická předsíň vybavená prostornou vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Velkou předností bytu je elegantní a prostorná kuchyň se spíží, vybavená všemi potřebnými spotřebiči. Díky své velikosti nabízí nejen komfortní zázemí pro vaření, ale také velkorysý prostor pro každodenní život.
Na kuchyň navazuje první pokoj, ze kterého se dále vstupuje do pokoje s balkonem o výměře 1,34 m². Na něj navazuje další pokoj. Dispozice bytu tak nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.
Také koupelna prošla velmi citlivou a vkusnou rekonstrukcí. Je vybavena sprchovým koutem a svým provedením příjemně doplňuje celkový elegantní charakter interiéru.
K bytu náleží také sklepní prostor. V okolí domu je dostatek parkovacích míst.
Velkým benefitem je samotná lokalita. Dům se nachází v klidném prostředí se spoustou zeleně, přitom s velmi dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Zubří nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život i volný čas. V dosahu několika minut od bytu se nachází vyhřívané koupaliště, sportovní hala, obchody, Tesco a další služby.
Výhodou je rovněž blízkost Rožnova pod Radhoštěm, který je vzdálen pouze několik kilometrů.
Měsíční nájemné: 14 000 Kč
Záloha na vodu: 600 Kč/měsíc
Ostatní energie budou převedeny přímo na nájemce.
Vratná kauce: 28 000 Kč
RK : 14 000 Kč + DPH
Pokud hledáte krásně zrekonstruovaný a prostorný byt v klidné lokalitě plné zeleně, a přitom chcete mít veškeré potřebné služby na dosah, tato nabídka určitě stojí za pozornost.
Prohlídku tohoto bytu rozhodně doporučuji. Ráda Vám jej osobně představím.
Jitka Fröhlichová
realitní makléřka
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 22.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-actual
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 5
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 171
Vzdálenosti
bankomat
325 m
MHD
265 m
školka
186 m
lékař
196 m
pošta
789 m
restaurace
283 m
škola
619 m
obchod
2882 m
vlak
599 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
237 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 682 Kč
13 761 – 17 343 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
15 096 · váha 53 %
Model z dat
16 543 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
19 244 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 15 096 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 543 Kč (rozpětí 14 243 Kč – 19 506 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 46807 nabídek stejného druhu → 19 244 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 21320 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 289 m (Zubří, klub)
- Nádraží
- 600 m (Zubří)
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 243 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 259 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.09.2026 | staženo |
| 22.09.2026 | přidáno |