pronájem bytu 3+1 59 m²
Zubří · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 26.09.2026
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu 3+1 s balkónem po zdařilé rekonstrukci 59 m² Zubří Pronájem krásného bytu 3+1 s balkónem po velmi citlivé a zdařilé rekonstrukci | 59 m² | Zubří Nabízím Vám k pronájmu velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 59 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu na ulici Sídlištní v Zubří. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení. Již při vstupu Vás přivítá praktická předsíň vybavená prostornou vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou předností bytu je elegantní a prostorná kuchyň se spíží, vybavená všemi potřebnými spotřebiči. Díky své velikosti nabízí nejen komfortní zázemí pro vaření, ale také velkorysý prostor pro každodenní život. Na kuchyň navazuje první pokoj, ze kterého se dále vstupuje do pokoje s balkonem o výměře 1,34 m². Na něj navazuje další pokoj. Dispozice bytu tak nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Také koupelna prošla velmi citlivou a vkusnou rekonstrukcí. Je vybavena sprchovým koutem a svým provedením příjemně doplňuje celkový elegantní charakter interiéru. K bytu náleží také sklepní prostor. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Velkým benefitem je samotná lokalita. Dům se nachází v klidném prostředí se spoustou zeleně, přitom s velmi dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Zubří nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život i volný čas. V dosahu několika minut od bytu se nachází vyhřívané koupaliště, sportovní hala, obchody, Tesco a další služby. Výhodou je rovněž blízkost Rožnova pod Radhoštěm, který je vzdálen pouze několik kilometrů. Měsíční nájemné: 14 000 Kč Záloha na vodu: 600 Kč/měsíc Ostatní energie budou převedeny přímo na nájemce. Vratná kauce: 28 000 Kč RK : 14 000 Kč + DPH Pokud hledáte krásně zrekonstruovaný a prostorný byt v klidné lokalitě plné zeleně, a přitom chcete mít veškeré potřebné služby na dosah, tato nabídka určitě stojí za pozornost. Prohlídku tohoto bytu rozhodně doporučuji. Ráda Vám jej osobně představím. Jitka Fröhlichová realitní makléřka Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 22.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 1 m 2
Datum nastěhování: 27.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-133-NP02672
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
237 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 305 Kč
14 295 – 17 987 Kč
Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
15 890 · váha 53 %
Model z dat
16 958 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
20 256 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 15 890 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 958 Kč (rozpětí 14 600 Kč – 19 995 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 46807 nabídek stejného druhu → 20 256 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 21320 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 289 m (Zubří, klub)
- Nádraží
- 600 m (Zubří)
- Ostrava-Svinov
- 87 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 131 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 198 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 250 min · 2 přestupy
- Liberec
- 253 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.09.2026 | staženo |
| 22.09.2026 | přidáno |