pronájem bytu 2+kk 69 m²
Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 10.10.2026
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Krásný byt 2+kk s prostornou lodžií, 2x komorou a garážovým stáním Hledáte moderní byt 2+kk s velkou lodžií, dostatkem úložného prostoru a vlastním garážovým stáním v docházkové vzdálenosti od centra Jičína? K dlouhodobému pronájmu je připraven světlý byt 2+kk o výměře 56 m², který se nachází ve 3. NP novostavby bytového domu z roku 2017. Součástí bytu je prostorná lodžie o výměře 13 m² s příjemným výhledem. Velkou výhodou jsou také dvě komory – jedna přímo v bytě a druhá na chodbě mimo byt – a kryté garážové stání v 1. NP domu s elektrickými vraty. V domě je k dispozici výtah. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Přímo za domem se nachází supermarket Billa, před domem dětské hřiště. V docházkové vzdálenosti jsou kavárny, restaurace, venkovní i krytý bazén, autobusové nádraží a další služby. Do centra Jičína dojdete přibližně za 10 minut. Preferován je dlouhodobý nájem. Byt je vhodný pro pracující pár, nekuřáky. K nastěhování od 1. 12. 2026. Platby: Nájemné: 16 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 000 Kč / měsíc pro 2 osoby Kauce: 32 000 Kč Provize RK: 19 360 Kč Elektřina bude převedena na nájemce. V případě zájmu o prohlídku prosím odpovězte prostřednictvím kontaktního formuláře a připojte několik základních informací o sobě. Těším se na Vás. Ing. Tereza Vlčková | realitní makléřka Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 22.09.2026 (17 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-273-NP05534
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
232 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 372 Kč
14 653 – 19 786 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 572 · váha 59 %
Model z dat
16 934 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
24 909 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 17 572 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 934 Kč (rozpětí 14 471 Kč – 19 872 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 56848 nabídek stejného druhu → 24 909 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 44273 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Jičín, Husova)
- Nádraží
- 561 m (Jičín)
- Hradec Králové hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 176 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 191 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.10.2026 | staženo |
| 22.09.2026 | přidáno |