pronájem bytu 2+1 50 m²

Doksy · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 12.10.2026

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Byt k pronájmu 2+1, Doksy Nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně vybavený byt o dispozici 2+1 v 1. patře rodinného domu v ul. Vorlíčková, obec Doksy u Kladna. Byt se skládá z velké kuchyně, dvou ložnic, velké koupelny se sprchovým koutem, bidetem, pračkou a umyvadlem, a předsíně. Nově byly v ložnici s manželskou postelí postaveny dveře do předsíně, zatímco dveře do vedlejšího pokoje byly zazděny, což vytvořilo dvě samostatné ložnice. V předsíni je velká skříň. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči: elektrický sporák, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem. Dále se v místnosti nachází velký jídelní stůl se 6 židlemi. Byt je vytápěn plynovým kotlem v domě. Přes obec jezdí několik spojů, jeden z nich Vás doveze za 20 minut do metra Zličín. V obci je několik obchodů, městský úřad, pošta, MŠ a ZŠ. K nastěhování ihned. Měsíční nájem 15.000 Kč, plyn 2.500 Kč, elektřina 1.800 Kč, voda 400 Kč na 1 osobu, internet 300 Kč. Vratná kauce 35.000 Kč. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 22.09.2026 (19 dní)
Prodávající: QARA

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Provize: 15 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 35 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-21609

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	14.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	22.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	22.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

300 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 132 Kč

13 380 – 17 455 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 46 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 17 993 · váha 60 %

Model z dat 10 794 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 166 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 360 Kč/m² → 17 993 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 794 Kč (rozpětí 9 224 Kč – 12 667 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 56848 nabídek stejného druhu → 17 166 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 44273 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 52 m (Doksy, most)
Nádraží: 2515 m (Kladno-Rozdělov)
Ústí nad Labem hl. n.: 74 min · 1 přestup
Liberec: 80 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 121 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 165 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 172 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 177 min · 1 přestup
České Budějovice: 185 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 210 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.10.2026	staženo
22.09.2026	přidáno