Pronájem bytu 2+1 50 m²
Doksy, Doksy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně vybavený byt o dispozici 2+1 v 1. patře rodinného domu v ul. Vorlíčková, obec Doksy u Kladna. Byt se skládá z velké kuchyně, dvou ložnic, velké koupelny se sprchovým koutem, bidetem, pračkou a umyvadlem, a předsíně. Nově byly v ložnici s manželskou postelí postaveny dveře do předsíně, zatímco dveře do vedlejšího pokoje byly zazděny, což vytvořilo dvě samostatné ložnice. V předsíni je velká skříň. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči: elektrický sporák, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem. Dále se v místnosti nachází velký jídelní stůl se 6 židlemi. Byt je vytápěn plynovým kotlem v domě. Přes obec jezdí několik spojů, jeden z nich Vás doveze za 20 minut do metra Zličín. V obci je několik obchodů, městský úřad, pošta, MŠ a ZŠ.
K nastěhování ihned.
Měsíční nájem 15.000 Kč, plyn 2.500 Kč, elektřina 1.800 Kč, voda 400 Kč na 1 osobu, internet 300 Kč. Vratná kauce 35.000 Kč.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 22.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- alexandra-kurbanova-realitni-maklerka-qara
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
Vzdálenosti
bankomat
2882 m
MHD
52 m
školka
255 m
lékař
235 m
pošta
235 m
restaurace
768 m
škola
255 m
obchod
5268 m
vlak
2506 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 018 Kč
14 294 – 18 668 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 85 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
16 337 · váha 59 %
Model z dat
15 794 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
15 833 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 327 Kč/m² → 16 337 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 794 Kč (rozpětí 13 642 Kč – 18 375 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 15 833 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 52 m (Doksy, most)
- Nádraží
- 2515 m (Kladno-Rozdělov)
- Praha hl. n.
- 61 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 146 min · 1 přestup
- Liberec
- 159 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 174 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 179 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 212 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | znovu v nabídce |
| 11.10.2026 | staženo |
| 22.09.2026 | přidáno |