Pronájem bytu 3+1 68 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 08.10.2026
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 68 m², umístěný ve 4. patře bytového domu bez výtahu v centru Tábora. K bytu náleží sklep a velkou výhodou je možnost využívání společné střešní terasy s krásným výhledem na město a okolí.
Dispozici tvoří předsíň 5,58 m², obývací pokoj 16,33 m², kuchyň 9,07 m², dvě prostorné ložnice o výměrách 16,33 m² a 17,74 m², koupelna 1,96 m² a samostatné WC 0,86 m².
Velkou předností je umístění bytu v nejvyšším podlaží domu, kde není žádný další byt. Nájemce tak získává příjemné soukromí bez dalších sousedů na patře. Hned vedle bytu je k dispozici společná prostorná sušárna a vstup na střešní terasu, odkud se otevírá působivý výhled na Tábor.
Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Nabízí moderní kuchyňskou linku včetně spotřebičů, dřevěné podlahy, nové osvětlení a dostatek úložných prostor v předsíni. Součástí rekonstrukce byly také nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové omítky, koupelna a samostatné WC.
Byt je příjemně světlý – obývací pokoj, kuchyň a jeden pokoj jsou orientovány na jih, druhá ložnice na sever.
Dům stojí přímo v centru Tábora, s veškerou občanskou vybaveností, obchody, službami a dalšími možnostmi města v pohodlné docházkové vzdálenosti.
Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně dálkově. K dispozici je společná televizní anténa a možnost internetového připojení prostřednictvím INET nebo STARNET. Optické připojení CETIN by mělo být dle aktuálních informací dostupné od 1. 10. 2026.
Nájemné činí 15.500 Kč/měsíc. Zálohy na služby jsou 3.600 Kč/měsíc a zahrnují vytápění, teplou a studenou vodu, elektřinu společných prostor, úklid domu a servis vodoměrů a topení. Elektřina v bytě bude převedena na nájemce.
Vratná kauce činí 20.000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy nájemce hradí první nájemné, zálohu na služby a kauci, celkem 39.100 Kč.
Byt je k dispozici ihned.
Pro další informace kontaktujte makléřku nabídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 21.09.2026 (16 dní)
- Prodávající
- remax-one
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 1
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 544
Vzdálenosti
bankomat
260 m
MHD
127 m
školka
368 m
lékař
107 m
pošta
584 m
restaurace
141 m
škola
233 m
obchod
314 m
vlak
626 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
228 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 639 Kč
12 671 – 17 786 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 583 · váha 57 %
Model z dat
15 515 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
23 346 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 15 583 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 515 Kč (rozpětí 13 263 Kč – 18 279 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 56181 nabídek stejného druhu → 23 346 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Tábor, poliklinika)
- Nádraží
- 611 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | staženo |
| 21.09.2026 | přidáno |