prodej stavebního pozemku 1 600 m²

Stará Ves nad Ondřejnicí · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1600 m², Stará Ves nad Ondřejnicí Prodej pozemku k bydlení v okrajové části obce Stará Ves nad Ondřejnicí. Pozemek ideální pro výstavbu rodinného domu poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, parkování i soukromí. Klidné prostředí na hranici obce s výhledem do okolí. Výhodou atraktivní lokalita na hranici Staré Vsi a Brušperka s výbornou dostupností, inženýrské sítě obce v dosahu. Dle návrhu geometrického plánu budou ze stávající parcely odděleny dva pozemky, jejich výměra může být předmětem dohody. Více info u makléře. Doporučujeme. 

Parametry

Cena: 5.04 mil. Kč (3150 Kč/m²)
Pozemek: 1600 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 21.09.2026 (46 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: předměstí Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-955563

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	5.04 mil. Kč	21.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5.04 mil. Kč	21.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5.04 mil. Kč

3 150 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5.03 mil. Kč

3.97 mil. – 5.88 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 55 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 3 km) 5.09 mil. · váha 91 %

Model z dat 4.99 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 3.81 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 183 Kč/m² → 5.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.99 mil. Kč (rozpětí 2.08 mil. Kč – 9.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 34195 nabídek stejného druhu → 3.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.04 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 407 m (Stará Ves nad Ondřejnicí, Na hůře)
Nádraží: 5926 m (Jistebník)
Ostrava-Svinov: 53 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 91 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 148 min · 1 přestup
České Budějovice: 162 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 165 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 196 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 248 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 248 min · 3 přestupy
Liberec: 251 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

21.09.2026

přidáno