pronájem domu 126 m² s pozemkem 981 m²
Bradlec · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Velmi hezký dům po rekonstrukci se zahradou v prestižní lokalitě. Krásný dům se zahradou v klidném místě prestižní lokality. Dům 4+kk+komora+terasa+lodžie, garáž, zahrada, Bradlec, 6 minut autem od Mladé Boleslavi. Chcete mít zázemí v přjemném domě, který voní novotou po právě dokončené celkové rekonstrukci? V domě obklopeném vzrostlou zahradou s dostatkem soukromí? Líbilo by se vám žít ve vyhledávaném a klidném místě a současně mít město i přírodu na dosah? Ocenili byste velkou garáž přímo u domu? Láká vás představa zimního posezení u hřejivých krbových kamen a sníte o letních dnech ve stínu stromů? Potom neváhejte, ať vám tato nabídka neunikne. Velmi příjemný dům je dispozičně řešen jako 4+1 s komorou a velkou garáží. Přízemí je malebně propojené se zahradou a u podkrovních pokojů najdete lodžii i velkou terasu, obě směřované do zahrady. Vše přirozeně souzní se vzrostlou zelení obklopující dům. Aktuálně byla dokončena kompletní, velmi kvalitní a vkusná rekonstrukce, takže můžete být prvními nájemci v čistém a moderním interiéru. Ze všech místností se naskýtá okouzlující výhled do pěstěné zeleně a také okolí domu dýchá poklidnou atmosférou. Tato čtvrť je právem považována za prestižní a je mimořádně vyhledávanou. Obec Bradlec téměř sousedí s Mladou Boleslaví, ale zachovává si stále téměř venkovský charakter. V místě ale najdete i základní vybavenost. Benefitem je velmi dobrá dosažitelnost Mladé Boleslavi (autem cca 6 minut) nebo pravidelnými autobusovými spoji. V Liberci můžete být autem za cca 34 minut a v Praze na Černém Mostě za cca 36 minut. Cena: nájemné 40 000 Kč plus poplatky (cca 5000-6000 Kč), jistota 2x nájem a provize 1x nájem. Pronajímatel si vyhrazuje právo zvolit nájemce dle vlastních kritérií. K dispozici již dle dohody.
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 126 m²
- Pozemek
- 981 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 21.09.2026 (37 dní)
- Prodávající
- SOCCER REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : garáž , parkování na ulici
Terasa : 6 m 2
Lokalita projektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: ústřední - plynové
Zastavěná plocha: 112 m 2
Číslo zakázky: IDNES-N67181
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
40 000 Kč
317 Kč/m²
Odhad reálné ceny
40 838 Kč
37 755 – 45 909 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
44 415 · váha 58 %
Model z dat
36 662 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
33 600 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 353 Kč/m² → 44 415 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 662 Kč (rozpětí 29 389 Kč – 43 840 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3933 nabídek stejného druhu → 33 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 40 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 182 m (Bradlec, Okružní)
- Nádraží
- 945 m (Mladá Boleslav-Debř)
- Liberec
- 76 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 105 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 169 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 194 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.09.2026 | znovu v nabídce |
| 24.09.2026 | staženo |
| 21.09.2026 | přidáno |