Pronájem rodinného domu 126 m², pozemek 981 m²
Bradlec, Bradlec · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Krásný dům se zahradou v klidném místě prestižní lokality.
Dům 4+kk+komora+terasa+lodžie, garáž, zahrada, Bradlec, 6 minut autem od Mladé Boleslavi.
Chcete mít zázemí v přjemném domě, který voní novotou po právě dokončené celkové rekonstrukci? V domě obklopeném vzrostlou zahradou s dostatkem soukromí? Líbilo by se vám žít ve vyhledávaném a klidném místě a současně mít město i přírodu na dosah? Ocenili byste velkou garáž přímo u domu? Láká vás představa zimního posezení u hřejivých krbových kamen a sníte o letních dnech ve stínu stromů? Potom neváhejte, ať vám tato nabídka neunikne.
Velmi příjemný dům je dispozičně řešen jako 4+1 s komorou a velkou garáží. Přízemí je malebně propojené se zahradou a u podkrovních pokojů najdete lodžii i velkou terasu, obě směřované do zahrady. Vše přirozeně souzní se vzrostlou zelení obklopující dům. Aktuálně byla dokončena kompletní, velmi kvalitní a vkusná rekonstrukce, takže můžete být prvními nájemci v čistém a moderním interiéru.
Ze všech místností se naskýtá okouzlující výhled do pěstěné zeleně a také okolí domu dýchá poklidnou atmosférou. Tato čtvrť je právem považována za prestižní a je mimořádně vyhledávanou.
Obec Bradlec téměř sousedí s Mladou Boleslaví, ale zachovává si stále téměř venkovský charakter. V místě ale najdete i základní vybavenost. Benefitem je velmi dobrá dosažitelnost Mladé Boleslavi (autem cca 6 minut) nebo pravidelnými autobusovými spoji. V Liberci můžete být autem za cca 34 minut a v Praze na Černém Mostě za cca 36 minut.
Cena: nájemné 40 000 Kč plus poplatky (cca 5000-6000 Kč), jistota 2x nájem a provize 1x nájem. Pronajímatel si vyhrazuje právo zvolit nájemce dle vlastních kritérií. K dispozici již dle dohody.
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 126 m²
- Pozemek
- 981 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 21.09.2026 (37 dní)
- Prodávající
- soccer-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední plynové
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 112
Vzdálenosti
bankomat
2430 m
MHD
191 m
školka
360 m
lékař
2017 m
pošta
308 m
restaurace
349 m
škola
713 m
obchod
2065 m
vlak
960 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
40 000 Kč
317 Kč/m²
Odhad reálné ceny
44 978 Kč
41 434 – 50 547 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
48 000 · váha 58 %
Model z dat
41 760 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
36 311 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 381 Kč/m² → 48 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 41 760 Kč (rozpětí 33 476 Kč – 49 935 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3933 nabídek stejného druhu → 36 311 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 40 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 182 m (Bradlec, Okružní)
- Nádraží
- 945 m (Mladá Boleslav-Debř)
- Liberec
- 63 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 181 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.09.2026 | přidáno |