Pronájem bytu 1+1 39 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
40 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt 1+1 s balkonem o velikosti 39 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu v ulici U Stadionu v Mladé Boleslavi.
Byt je vybavený nábytkem a spotřebiči – k dispozici je stůl, křesla, obývací stěna, skříně, televize, v kuchyni plynový sporák, dřez, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem, v koupelně vana, umyvadlo a pračka. Obývací pokoj je ponechán bez pohovky, aby si jej nový nájemce mohl zařídit podle svých potřeb. Je zde prostor pro vlastní rozkládací gauč, který může zároveň sloužit ke spaní. Po dohodě může vhodný rozkládací gauč zajistit také majitel bytu.
V bytě je zavedena anténa. Nájemce si může vybrat internetové služby dle vlastních potřeb, které budou převedeny společně s elektřinou a plynem na jeho osobu. Parkování je před domem. Byt je k dispozici od 1.11.2026.
Měsíční nájemné je 13.500,- Kč, poplatky za služby 3.600,- Kč/1osoba. Za další osobu se zvyšují poplatky o 1033,- Kč. Vratná kauce je 25.000,- Kč. Elektřina a plyn činí cca 1500,- Kč. Provize RK je jeden měsíční nájem + DPH.
Byt se nachází v centru města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemné lokalitě.
V případě zájmu mě kontaktujte a domluvíme prohlídku.
Petr Steinhauser, tel: 607 510 518
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (346 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 21.09.2026 (37 dní)
- Prodávající
- remax-synergy
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
367 m
MHD
166 m
školka
117 m
lékař
124 m
pošta
936 m
restaurace
111 m
škola
367 m
obchod
408 m
vlak
1106 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
346 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 895 Kč
12 171 – 16 238 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 755 · váha 57 %
Model z dat
12 968 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
12 473 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 378 Kč/m² → 14 755 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 968 Kč (rozpětí 11 112 Kč – 14 976 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 12 473 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Poliklinika U Stadionu)
- Nádraží
- 1080 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.09.2026 | přidáno |