pronájem bytu 1+1 39 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
36 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 s balkonem, 39 m² , U Stadionu, Mladá Boleslav Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt 1+1 s balkonem o velikosti 39 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu v ulici U Stadionu v Mladé Boleslavi. Byt je vybavený nábytkem a spotřebiči – k dispozici je stůl, křesla, obývací stěna, skříně, televize, v kuchyni plynový sporák, dřez, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem, v koupelně vana, umyvadlo a pračka. Obývací pokoj je ponechán bez pohovky, aby si jej nový nájemce mohl zařídit podle svých potřeb. Je zde prostor pro vlastní rozkládací gauč, který může zároveň sloužit ke spaní. Po dohodě může vhodný rozkládací gauč zajistit také majitel bytu. V bytě je zavedena anténa. Nájemce si může vybrat internetové služby dle vlastních potřeb, které budou převedeny společně s elektřinou a plynem na jeho osobu. Parkování je před domem. Byt je k dispozici od 1.11.2026. Měsíční nájemné je 13.500,- Kč, poplatky za služby 3.600,- Kč/1osoba. Za další osobu se zvyšují poplatky o 1033,- Kč. Vratná kauce je 25.000,- Kč. Elektřina a plyn činí cca 1500,- Kč. Provize RK je jeden měsíční nájem + DPH. Byt se nachází v centru města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemné lokalitě. V případě zájmu mě kontaktujte a domluvíme prohlídku. Petr Steinhauser, tel: 607 510 518 Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (346 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 21.09.2026 (37 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-094-NP06570
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
346 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 202 Kč
12 435 – 16 589 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 047 · váha 57 %
Model z dat
13 303 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
12 720 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 386 Kč/m² → 15 047 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 303 Kč (rozpětí 11 399 Kč – 15 363 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 12 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Poliklinika U Stadionu)
- Nádraží
- 1080 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.09.2026 | přidáno |