Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Třebíč, Borovina · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dlouhodobý pronájem zařízeného bytu 2+kk v Třebíči – Borovina
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Spojenců, v klidné části Třebíče – Borovině.
Byt je vhodný pro klienty, kteří hledají pohodlné a praktické bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Interiér je příjemně řešený a připravený k okamžitému nastěhování.
Bytová jednotka disponuje zděným bytovým jádrem se sprchovým koutem a novou kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči. K bytu náleží také sklepní prostor, který poskytuje další úložné možnosti.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost služeb, obchodů i veřejné dopravy. Byt je volný ihned.
Nájem 12.500,-
Energie 5.000,-
Vratná kauce 17.500,-
Provize RK 17.500,-
Byt představuje vhodnou příležitost pro dlouhodobé a komfortní bydlení v Třebíči.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1974
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 18.09.2026 (40 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-remax-a-city-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Kabelová televize
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 50
Vzdálenosti
bankomat
741 m
MHD
79 m
školka
201 m
lékař
131 m
pošta
2199 m
restaurace
338 m
škola
759 m
obchod
2193 m
vlak
299 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 23.10.2026 | 16 000 Kč | -8.6 % |
| 18.09.2026 | 17 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
320 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 777 Kč
11 639 – 14 494 Kč
Nabídka je 25 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 622 · váha 62 %
Model z dat
13 034 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 506 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 12 622 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 034 Kč (rozpětí 11 131 Kč – 15 095 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 17 506 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 59 m (Revoluční)
- Nádraží
- 290 m (Třebíč-Borovina)
- Brno hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 155 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 168 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 212 min · 1 přestup
- Liberec
- 215 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | zlevněno 17 500 → 16 000 |
| 18.09.2026 | přidáno |