Pronájem garážového stání 18 m²
Praha, Motol · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji venkovní parkovací stání o ploše (18 m²), které se nachází v ulici Kudrnova, Praha 5 - Motol. Toto stání je situováno přibližně 200 m od jižní vrátnice Fakultní nemocnice Motol a zhruba 800 m od stanice metra Nemocnice Motol, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost jak pro zaměstnance nemocnice, tak i pro návštěvníky.
Parkovací stání se nachází na soukromém pozemku a je vybaveno uzamykatelnou parkovací zábranou. Stav objektu je velice dobrý a je vhodné pro pravidelné parkování, a to zejména pro zaměstnance FN Motol nebo pro ty, kteří se v této lokalitě často pohybují. Toto parkovací stání je ideální volbou pro všechny, kteří hledají spolehlivé a bezpečné místo pro parkování v blízkosti nemocnice.
Nájem: 2.300,- Kč
Kauce: 4.000,- Kč
Provize RK: 2.300,- Kč
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2 300 Kč /měsíc (128 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2007
- Na trhu od
- 17.09.2026 (41 dní)
- Prodávající
- lada-novakova-reality-proradost
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
483 m
MHD
216 m
školka
114 m
lékař
109 m
metro
616 m
pošta
1856 m
škola
336 m
obchod
898 m
vlak
1023 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 300 Kč
128 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 546 Kč
1 743 – 3 408 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 675 · váha 53 %
Model z dat
2 418 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
2 583 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 2 675 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 418 Kč (rozpětí 1 909 Kč – 3 347 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2271 nabídek stejného druhu → 2 583 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 300 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m (Kudrnova)
- Nádraží
- 553 m (Nemocnice Motol)
- Praha hl. n.
- 43 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 131 min · 2 přestupy
- Liberec
- 139 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | znovu v nabídce |
| 30.09.2026 | staženo |
| 21.09.2026 | znovu v nabídce |
| 21.09.2026 | staženo |
| 17.09.2026 | přidáno |