Pronájem garážového stání 18 m²
Praha, Motol · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu venkovní parkovací stání o ploše 18 m² v Praze 5 – Motole, v ulici Kudrnova.
Parkovací stání se nachází na soukromém pozemku přibližně 200 metrů od jižní vrátnice Fakultní nemocnice Motol a cca 800 metrů od stanice metra Nemocnice Motol. Díky své poloze je vhodné zejména pro zaměstnance či návštěvníky nemocnice, případně pro obyvatele a pracující v okolí.
Stání je vyhrazené a opatřené parkovací zábranou, takže jej má nájemce k dispozici pouze pro své vozidlo.
Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost a rychlé spojení do dalších částí Prahy.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2 300 Kč /měsíc (128 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 10.09.2026 (48 dní)
- Prodávající
- maxxus-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 18
Vzdálenosti
bankomat
441 m
MHD
172 m
školka
108 m
lékař
162 m
metro
519 m
pošta
1937 m
restaurace
125 m
škola
370 m
obchod
820 m
vlak
1014 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 300 Kč
128 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 713 Kč
1 848 – 3 581 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 728 · váha 54 %
Model z dat
2 747 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
2 590 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 2 728 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 747 Kč (rozpětí 2 164 Kč – 3 758 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2301 nabídek stejného druhu → 2 590 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 300 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m (Kudrnova)
- Nádraží
- 553 m (Nemocnice Motol)
- Praha hl. n.
- 43 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 131 min · 2 přestupy
- Liberec
- 139 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.09.2026 | přidáno |