Pronájem bytu 2+kk 56 m²
Velim, Velim · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 17.10.2026
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.
Nabízíme k podnájmu moderní byt 2+kk o velikosti cca 56 m², který se nachází v přízemí novostavby bytového domu ve Velimi (rok dokončení 2022). Byt má bezbariérový přístup a je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu.
Byt je světlý a prakticky řešený. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Koupelna je spojena s WC a disponuje sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem, topným žebříkem a ventilátorem. Samostatný pokoj nabízí dostatek soukromí pro ložnici či pracovnu.
Velkou výhodou bytu je zahrádka o velikosti cca 50 m², která je ideální k odpočinku, posezení nebo pro děti. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná hned vedle parkovacího stání, což je praktické pro uložení kol, kočárku nebo pneumatik. Vlastní parkovací místo u domu je zahrnuto v podnájmu.
Bytový dům je postaven z kvalitních materiálů, je zateplený, s bezpečným vstupem na čip. Vytápění zajišťuje úsporný kondenzační plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Nízké měsíční náklady jsou další velkou výhodou.
Velim nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, lékaře, obchody i sportovní vyžití. Vlaková stanice je vzdálena cca 5 minut chůze, odkud se dostanete do Prahy za přibližně 35 minut, do Kolína za 6 minut. Výborné je také napojení na dálnici D11.
Mazlíčci vítáni – kočka a malé plemeno psa povoleno.
Pokud hledáte klidné, moderní bydlení s výbornou dostupností, tento byt je skvělou volbou.
Byt je volný k nastěhování od 2.11.2026.
Bydlete se Stálým Nájmem. ️
Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 16 900 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 17.09.2026 (30 dní)
- Prodávající
- staly-najem
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD
elektřina: 230V
energetika: 68.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
5243 m
MHD
188 m
školka
1515 m
lékař
1486 m
pošta
1528 m
restaurace
2185 m
škola
1362 m
obchod
5908 m
vlak
378 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 15 990 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 16 900 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 900 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 900 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 900 Kč
302 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 979 Kč
15 423 – 20 978 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 5 km)
16 345 · váha 44 %
Model z dat
17 431 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
22 795 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 16 345 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 431 Kč (rozpětí 15 013 Kč – 20 718 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 64268 nabídek stejného druhu → 22 795 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 57704 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Velim, Karlova)
- Nádraží
- 629 m (Velim)
- Pardubice hl. n.
- 43 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 49 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Liberec
- 112 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 125 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 146 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.10.2026 | staženo |
| 17.09.2026 | přidáno |