Pronájem bytu 2+kk 68 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o výměře 68 m², který se nachází v centru Mladé Boleslavi. Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí příjemné a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti.

Byt je částečně vybavený a připravený k nastěhování. Součástí vybavení je gauč se stolkem, postel a vestavěné skříně v ložnici i na chodbě, které poskytují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje a další praktickou výhodou je možnost parkování přímo u domu.

Nájemné: 20 000 Kč/měsíc
Energie a služby: 5 500 Kč/měsíc (voda, elektřina, poplatky družstvu)
Vratná kauce: 60 000 Kč
Provize RK: 20 000 Kč

Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení kombinaci moderního bydlení po rekonstrukci, prostorné dispozice a atraktivní polohy přímo v centru Mladé Boleslavi.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 17.09.2026 (41 dní)
Prodávající: eu-grand-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 226 m MHD 35 m školka 361 m lékař 255 m pošta 201 m restaurace 67 m škola 141 m obchod 1318 m vlak 1231 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	20 000 Kč	17.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	17.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

20 000 Kč

294 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 918 Kč

16 126 – 22 692 Kč

Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).

Jistota odhadu 68 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 647 · váha 55 %

Model z dat 19 406 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 21 888 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 18 647 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 406 Kč (rozpětí 16 556 Kč – 22 520 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 21 888 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 41 m (Staroměstské náměstí)
Nádraží: 1207 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

17.09.2026

přidáno