pronájem bytu 2+kk 68 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Exkluzivní byt 2+kk v centru Mladé Boleslavi Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o výměře 68 m², který se nachází v centru Mladé Boleslavi. Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí příjemné a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Byt je částečně vybavený a připravený k nastěhování. Součástí vybavení je gauč se stolkem, postel a vestavěné skříně v ložnici i na chodbě, které poskytují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje a další praktickou výhodou je možnost parkování přímo u domu. Nájemné: 20 000 Kč/měsíc Energie a služby: 5 500 Kč/měsíc (voda, elektřina, poplatky družstvu) Vratná kauce: 60 000 Kč Provize RK: 20 000 Kč Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení kombinaci moderního bydlení po rekonstrukci, prostorné dispozice a atraktivní polohy přímo v centru Mladé Boleslavi. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 5
Na trhu od: 17.09.2026 (41 dní)
Prodávající: EU - GRAND REALITY

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-06093

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	20 000 Kč	17.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	17.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

20 000 Kč

294 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 312 Kč

15 628 – 21 984 Kč

Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).

Jistota odhadu 68 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 665 · váha 55 %

Model z dat 19 295 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 20 736 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 17 665 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 295 Kč (rozpětí 16 462 Kč – 22 392 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 20 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 41 m (Staroměstské náměstí)
Nádraží: 1207 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

17.09.2026

přidáno