pronájem bytu 1+1 43 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 08.10.2026

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, 43m² s balkonkem K pronájmu nabízím zrekonstruovaný byt který se nachází ve 2. patře panelového domu ve Finské ulici v Kladně - Kročehlavech. Byt má nová plastová okna, novou kuchyň, koupelnu, toaletu a malý balkón s výhledem do zeleně. K dispozici, pračka, plynový sporák s el. troubou, obýváková stěna, šatní skříň a botník. Výborná poloha bytu, v pěší vzdálenosti autobus a vlak do Prahy, veškerá občanská vybavenost v místě. Nájemné 14.500,-Kč + poplatky 3.000,-Kč, kauce 14.500,-, odměna RK 14.500,- Kč + DPH. Další dotazy Vám ráda zodpovím. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 17.09.2026 (21 dní)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Datum nastěhování: 01.10.2022 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-023-NP09061

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	14 500 Kč	17.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	17.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	17.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 500 Kč

337 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 373 Kč

13 701 – 16 861 Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).

Jistota odhadu 87 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 354 · váha 63 %

Model z dat 15 670 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 14 606 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 357 Kč/m² → 15 354 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 670 Kč (rozpětí 13 404 Kč – 18 319 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 58839 nabídek stejného druhu → 14 606 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 45905 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 158 m (Kladno, Okrsek 2)
Nádraží: 646 m (Kladno)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 81 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 117 min · 1 přestup
Liberec: 136 min · 1 přestup
České Budějovice: 137 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 165 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.10.2026	staženo
17.09.2026	přidáno